وکیل ملک تنکابن

وکیل ملک تنکابن

وکیل ملک تنکابن


با معرفی وکیل ملک تنکابن همراهتان هستیم.

یکی از پر جمعیت ترین شهرستان های غرب مازندران، شهرستان تنکابن یا همان شهسوار است. در واقع تنکابن نام بخشی از شهرستان شهسوار است که در زمان حکومت پهلوی بنا نهاده شده است.

شاید به واسطه قرار گرفتن شهسوار بین شهرستان های رامسر و چالوس، موجب شده تا این شهرستان بسیار دست نخورده تر از دیگر شهرهای مشابه در شمال غرب استان مازندران باشد.

به واسطه وسعت و پرجمعیت بودن، این شهرستان دارای فرمانداری ویژه است. در حوزه قضائی شهرستان تنکابن، دادگاه کیفری یک و شعبه دادگاه انقلاب نیز مستقر است.

در این نوشتار ضمن پاسخگویی به بعضی سوالات ملکی توسط وکیل ملک تنکابن، به بررسی ضمنی پرونده های ملکی این شهرستان می پردازیم.

سوالات و نکات مهم در معرفی وکیل ملک تنکابن

  • آیا اقرارنامه قبل از انحصار ورثه بین وراث قابل تنظیم و امضاء است؟
  • نحوه ابطال اقرارنامه عادی به واسطه فریب وراث چگونه است؟
  • برای جستجوی بهترین وکیل ملک تنکابن (شهسوار) چه باید کرد؟
  • آیا امکان محروم کردن یکی از ورثه از ارث وجود دارد؟

 درخواست ابطال اقرارنامه کلیه وراث

در صورتی که اقرارنامه ای عادی را تمامی وراث امضاء نموده باشند، هرکدام از آن ها تنها میتوانند نسبت به سهم خود ابطال سند را تقاضا کنند و درخواست ابطال کل سند از سوی یکی از آنان به دلیل مخالفت با واقع، قابلیت استماع ندارد.
شماره دادنامه قطعی: 9309980011100628
تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/30

رای دادگاه بدوی

درباره دادخواست تقدیمی خواهان خانم ز.ی با وکالت خانم ز.ک.پ. به طرفیت خوانده آقای ع.ی.ث. به خواسته ابطال سند صدور حکم مبنی بر ابطال اقرارنامه فی‌ ما بین وراث مرحوم ر.الف. ی.ث. به تاریخ 1392/3/22 و اعلام آن مقوم به مبلغ 51000000 ریال و مطالبه خسارت دادرسی، به این شرح:
وکیل خواهان اعلام داشته که خوانده با قصد قبلی و جهت کتمان میزان دارایی ر.الف.ی.ث. اقدام به تنظیم اقرارنامه با کلیه وراث پیش از صدور گواهی انحصار ورثه و تعیین میزان دارایی بدهی و ترکه متوفی نمود.
مفاد اقرارنامه مزبور کاملا برخلاف قوانین موضوعه و برخلاف واقع تنظیم گردید.
موکل با سایر وراث به‌ منظور تسهیل امور اداری مربوط به ترکه اقدام به امضاء اقرارنامه مزبور نموده و مراتب ابطال اقرارنامه فوق را طی اظهارنامه به اطلاع خوانده رسانده است.
لذا تقاضای صدور حکم به شرح ستون خواسته را دارد.

شرایط ابطال اقرارنامه درباره مالکیت ملک

خوانده به موجب لایحه شماره 3528 مورخ 1393/10/01 دفاعا اعلام نموده که دعوای خواهان واهی و مستند به هیچ دلیل و مدرکی نمی‌ باشد و به قصد آزار مطرح گردیده و با عنایت به اقرار کتبی خواهان و این‌ که مالکیت اینجانب حاصل فعالیت و شراکت بوده است و این‌ که خواهان در کمال صحت و سلامت و رضای کامل و آگاهی در حضور شهود مبادرت به تنظیم اقرارنامه نموده است. بنابراین اکنون حق انکار آن را ندارد.
لذا با عنایت به مراتب فوق و مجموع اوراق و محتویات پرونده، و نظر به این‌که وکیل خواهان دلیل و مدرکی که مثبت خلاف واقع بودن اقرارنامه موضوع دعوی باشد ارائه نکرده است و نظر به این‌ که تغایر مفاد و مدلول اقرارنامه با مفاد و مدلول سندرسمی از موجبات بطلان اقرار تلقی نمی‌ گردد.
زیرا این مطلب فی‌ نفسه برخلاف آنچه که وکیل خواهان مدعی آن شده، مغایر و مخالف با نظم عمومی و قوانین آمره نمی‌ باشد.
وکیل خواهان اسناد رسمی مالکیت طرفین و یا مورث آنان را به‌ منزله قانون آمره گرفته و از آن اینگونه استنباط نموده که اقرار و یا توافق مغایر با مفاد سندرسمی به دلیل مغایرت با نظم عمومی باطل است، در حالی‌ که؛
اولا: اقرار برخلاف مفاد سندرسمی مغایرت با قوانین امری نمی‌ باشد.
ثانیا: اقرار به مالکیت غیر از مالک رسمی مغایرت با مفاد و مدلول مواد ثبتی تلقی نمی‌ گردد. لذا دعوی مطروحه را ثابت ندانسته حکم به بی‌ حقی خواهان را صادر و اعلام می‌ نماید.
رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌ باشد.
رئیس شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران

موضوع درخواست ابطال اقرارنامه قبل از انحصار وراثت

رای دادگاه تجدیدنظر استان
خانم … تجدیدنظر خواهی نموده‌ اند محتوای اقرارنامه حاکی است بعد از فوت مرحوم ر.الف.ی.ث. به تاریخ تنظیم آن اعلام کرده‌ اند:
1- مرحوم ر.الف.ی.ث. با آقای ع.ی.ث. شریک المال بوده‌ اند.
2- به علت روابط پدر و فرزندی و احترام به پدر و عرف خانوادگی اموال آقای ع.ی.ث. شامل سه دانگ از شش‌ دانگ سرقفلی مغازه نجاری شش‌ دانگ یک واحد آپارتمان اعم از؛ عرصه و اعیان به نحو صوری به نام پدر به ثبت رسیده است و مالک و ذی نفع اموال آقای ع.یگانه است.
3- ورثه هیچگونه حق مالکیتی نسبت به املاک یادشده نداریم صرف‌ نظر از اینکه اگر آقای ع.ی. همانطوری که در صدر اعلام شده با مرحوم شریک المال بوده است چطور شش‌ دانگ یک واحد آپارتمان اعم از عرصه و اعیان متعلق به ایشان است و یا چطور سایر ورثه حقی بر اموال متوفی را ندارند و همه این موارد جای ابهام دارد.
با توجه به اینکه خانم ز.ی درخواست ابطال سند را نسبت به سهم خویش ننموده است و کلیه ورثه اقرارنامه را (اگر اقرارنامه صحیح تلقی شود) امضاء کرده‌ اند (صرف‌ نظر از اینکه بقیه ورثه امضاء خود را قبول دارند یا خیر؟)
لذا درخواست ابطال کل سند برخلاف مقررات است. چرا که مابقی ورثه چنین درخواستی را ندارند.
لذا چنین ادعایی قابلیت استماع ندارد. به استناد ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی و نیز ماده 2 آن قانون ضمن نقض رای صادره از محکمه محترم بدوی در خصوص مورد قرار عدم استماع نسبت به دعوی اقامه شده تحت عنوان ابطال اقرارنامه به جهت یاد شده صادر و اعلام می‌گردد.
رای صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر استان تهران

نحوه جستجوی بهترین وکیل ملک تنکابن (شهسوار)

اول: پرسش از دوستان و  آشنایان.

اگر کسی از نزدیکان شما قبلا با وکیل ملک و دعاوی ملکی در تنکابن، نشتارود، رامسر، شهسوار یا چالوس، ارتباط کاری داشته، میتوانید از وی برای یافتن وکیل تخصصی ملک غرب مازندران کمک بگیرید.

دوم: جستجو از سایت های معتبر حقوقی معرفی وکیل.

سوم: از طریق اداره معاضدت کانون وکلای دادگستری مازندران

_

نشانی دفتر وکالت وکیل ملک تنکابن

_

میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9

تلفن‌ های تماس ثابت موسسه مهر پارسیان (محمدرضا مهری متانکلائی) در تهران

تماس با موسسه مهر پارسیان خارج از ساعات اداری و تعطیلات و ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه

ارسال پیام از طریق شماره واتس اپ و تلگرام

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد
حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد
دفتر وکالت محمدرضا مهری متانکلائی وکیل پایه یک دادگستری

خدمات دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی محمدرضا مهری متانکلائی

مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز
انجام مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی جرائم اقتصادی
قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل
وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران
خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی
معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران
معروف ترین وکیل کیفری تهران
وکیل ملکی تهران
بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران
معتبر ترین وکیل خانواده تهران
بهترین وکیل دادگاه تجدیدنظر
وکیل اعاده دادرسی و دیوان عالی کشور
بهترین وکیل فرجام خواهی

5/5 - (14 امتیاز)

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *