وکیل کلاهبرداری منطقه سه

با موضوع معرفی وکیل کلاهبرداری منطقه سه تهران همراه شما هستیم.

هر روز به شیوه های جدید که برای کلاهبرداری و بردن اموال مردم استفاده می شود، افزوده می شود.

هشدارهای حقوقی برای پیشگیری از کلاهبرداری هنوز به اثر کافی نرسیده است.

شاهد آن وجود پرونده های متعدد کلاهبرداری در دادسراهای عمومی و تخصصی تهران است.

گروه وکلای مهر با توجه به بررسی تخصصی پرونده های کلاهبرداری در تهران، بهترین خدمات در پرونده های مطروحه کلاهبرداری را به عزیزان ارائه می دهد.

در صورت نیاز به مشاروه با وکیل کلاهبرداری منطقه سه تهران با دفتر وکالت و حقوقی محمد رضا مهری تماس بگیرید.

راه‌های نوین کلاهبرداری

این روزها نشانه‌های بسیاری از ورود پول‌های سنگین به بازار مسکن می‌بینیم.

حجم معاملات مخصوصا در موارد بزرگتر و سنگین تر بالا رفته و قیمت حباب‌گونه قبل، همچنان به صورت حبابی بالا می‌رود.

قسمتی از رشد قیمتی برخی سهم‌های زیان‌ده نیز به دلیل رشد قیمتی زمین‌ها و ساختمان‌های تحت تملک بود که حتی منجر به تجدید ارزیابی‌های بزرگ ‌‌انها نیز شد.

خلاصه ما به شما نمی‌گوییم این کنید و آن نکنید.

وظیفه ما باز کردن چشمان شما در بازارهای سرمایه مختلف است.

در ادامه چند نمونه از کلاهبرداری‌های این حوزه را بررسی خواهیم کرد.

۱- کلاهبردار ملک را به عنوان مهریه به همسرش می‌دهد.

بعد ملک را میفروشد و فرار می‌کند (مثلا خارج) .

بعد همسرش مهریه را مطالبه می‌کند بعد دادگاه رأی صادر می‌کند و معامله به دلیل اینکه مهریه همسر توسط دادگاه باطل می‌شود.

بعد خانم ملک را میگیرد و میفروشد و در خارج از کشور به همسرش ملحق می‌شود.

۲- در معامله اگر یک ریال پول جابجا شود، معامله رسمی خواهد شد.

مثلا اگر شما منزلتان را بفروشید. قسط اول ۱ ریال و قسط دوم ۹۹۹۹۹۹۹۹۹۹۹، همان ۱ ریال که جابجا شود معامله انجام شده است و ملک در اختیار خریدار است.

فقط از این به بعد خریدار مقروض فروشنده خواهد بود و باید قرض خود را ادا کند که می‌دانید مسائل خود را دارد و به این راحتی‌ها میسر نیست.

یعنی اگر در قرارداد بندهای مناسب برای فسخ (بر هم زدن قرارداد) معامله یا جریمه برای تعهدات دیده نشود، اوضاع برای فروشنده بسیار پیچیده و سخت خواهد شد.

۳- در قولنامه قرارداد می‌کنند که مثلا ۲۰٪ در روز تنظیم قولنامه داده شود، ۶۰٪ با یک هفته تاخیر، ۲۰٪ شش ماه دیگر. (توجه کنید که حجم زیادی به صورت کوتاه‌ مدت اما در دو قسط که قسط دوم سنگین است و حجم کمی از قیمت  هم برای بلندمدت).

۲۰ درصد بعدی چون پرداخت ثمن (مبلغ) معامله روز قولنامه انجام میشود و معامله واقع می‌شود.

چک  هفته بعد نقد نمیشود و فروشنده نمی‌تواند ادعایی در دادگاه کند، چون تاریخ انتقال سند شش ماه بعد ذکر شده است. بعد از شش ماه که ارزش پول کاهش پیدا کرده طرف پول را تسویه می‌کند و فروشنده هم نمی‌تواند معامله را باطل کند.

۴- یک باغ یا ویلا در محلی که آب کافی ندارد و قیمت زمین پایین است، می‌سازند. دو سال با تانکر آب میدهند تا درخت‌ها شکل بگیرند. بعد به قیمت زمینی که آب خوب داره میفروشند. اما خریدار میفهمه که اون زمین اصلا آب کافی ندارد!

وکیل کلاهبرداری منطقه سه

۵- قرارداد مشارکت در ساخت می‌بندند.

پول از مشتری‌ها میگیرند. پول را تبدیل به دلار و طلا می‌کنند و نگه می‌دارند. به دلایل واهی (مجوز و غیره) کار نمی‌کنند.

دو سال بعد میگویند به دلیل بالا رفتن قیمت‌ها یا پول بیشتر بدهید یا سهم بیشتر میفروشیم.

بعد دعوا راه میندازند و پنج سال بعد پول مشتری را برمیگردانند در شرایطی که ارزش پول کم شده!

۶- در زمین‌های بی صاحب یا دارای صاحبینی از جنس سازمان‌های بزرگ هستند (که توان و انگیزه کافی برای مراجعه به زمین‌های تحت تملک را ندارند)، خیلی سریع چندین ساختمان کوچک و بزرگ (گاها حتی شهرک) می‌سازند و عده‌ای آدم بی بضاعت (بی‌پول) اما هوچی گر و پر سر و صدا را در آن‌ها ساکن می‌کنند.

اگر توانستند آن‌ آدمها را به جنگ سازمان مربوطه می فرستند و سند هم به نام آن‌‌ها می‌گیرند و می فروشند.

اگر نتوانستند، ساختمان‌ها را به مردم عادی بدون سند و قولنامه‌ای می فروشند.

۷- ملکی می‌خرید که همه امکانات را دارد.

مثلا ویلایی می‌خرید که آب کشاورزی و برق دارد. بعد از سکونت متوجه می‌شوید که همه این امکانات از گلخانه یا زمین کشاورزی کناری گرفته شده است و صاحب گلخانه از شما هزینه هنگفتی را طلب می‌کند!

شما اگر هزینه را بدهید در کار خلافی شریک شده‌اید. اگر ندهید ویلای شما از این امکانات بی بهره خواهد شد!

۸- با ایجاد امیدهای واهی (بیهوده) زمین‌های خارج از بافت را قطعه قطعه می‌کنند و می فروشند و هزاران مشکل برای خریدار ایجاد می‌کنند.

۹- شخصی بدهی مالیاتی دارد و اداره مالیات حکم حقوقی مصادره اموال رو میگیرد، اما تا سند بازداشت بشود ۲ ماه طول میکشد.

در این فاصله ملک را میفروشند و غیر قانونی میروند خارج.

بعد دادگاه حکم میدهد که فروش ملک بعد از حکم مصادره اموال بوده. بنابراین معامله باطل و ملک را از خریدار میگیرند. صاحب قبلی ملک هم فرار کرده است.

بازار ملک از آن بازارهاست که هر معامله در آن پر از استرس و فشار است.

این نمونه‌هایی که گفتیم صرفا مشتی از خروار بودند. هر روز کلاهبرداران عزیز در این حوزه روش‌های جدیدتری را توسعه می‌دهند.

دفتر وکالت وکیل آنلاین کلاهبرداری منطقه سه در تهران

خدمات دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی وکیل محمد رضا مهری

دفتر وکالت مجازی وکیل آنلاین در ایران خدمات زیر را ارائه خواهد نمود.

مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز.

مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی کلاهبرداری شمال تهران

عضویت شهروندان در بزرگترین جامعه حقوقی آنلاین کشور و برخورداری از تخفیف مشاوره و حق الوکاله.

امکان عضویت وکلای دادگستری و کارشناسان رسمی جهت معرفی به جامعه پس از تایید هیات مدیره.

قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل.

خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران.

خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی.

معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران.

بهترین وکیل کیفری تهران

بهترین وکیل ملکی تهران

بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران

بهترین وکیل خانواده تهران

بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر

بهترین وکیل اعاده دادرسی (رسیدگی مجدد) و دیوان عالی کشور

بهترین وکیل فرجام خواهی

نشانی دفتر وکالت وکیل آنلاین در تهران

میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9و10

تلفن های تماس با دفتر وکیل آنلاین در تهران

وکیل کلاهبرداری منطقه سه

021-88663925

021-88663926

021-88663628

021-88796143

تماس با دفتر وکیل آنلاین خارج از ساعات اداری و تعطیلات

ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه به موبایل وکیل تخصصی کیفری بالای شهر

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

ارسال پیام از طریق شماره واتس آپ و تلگرام وکیل متخصص کلاهبرداری شمال تهران

09120067664

09120067665

09120067669

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد.

حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد.

دفتر وکیل کلاهبرداری منطقه سه