سرمایه گذاری خارجی در ایران

امروز با بررسی شرایط سرمایه گذاری خارجی در ایران با شما هستیم.

اشخاص حقیقی یا حقوقی ایرانی و غیر ایرانی، که با پول با منشا خارجی، خواهان سرمایه گذاری در ایران هستند، سرمایه گذار خارجی نامیده می‌شوند.

قانون تشویق و پذیرش سرمایه گذاری خارجی در ایران، از سرمایه گذاران خارجی در ایران خواسته است، با توجه به قانون حمایت از سرمایه گذاری خارجی در ایران و قوانین اجرایی ان، حقوق خود را بدانند و از امکانات و حمایت ها و تعهدات قانونی و الزامات ناشی از انتقال سرمایه به ایران که ممکن است از ان برخوردار باشند، برخوردار شوند.

سوالات موضوعه سرمایه گذاری خارجی در ایران

• صدور مجوز برای به عهده چه نهادی است؟
• چه اموالی مشمول آورده جهت انتقال سرمایه در ایران، پذیرفته می‌شود؟
• آیا امکان خرید ملک، برای وارد کننده سرمایه وجود دارد؟
• آیا دولت خارجی، می‌تواند با این عنوان در ایران فعالیت نماید؟
• وکیل متخصص قراردادهای بین المللی کیست و چه ویژگیهایی دارد؟

روند بررسی درخواست سرمایه گذاری خارجیان در ایران

سرمایه گذاران خارجی که مایل به سرمایه گذاری در ایران، در چارچوب قانون حمایت و سرمایه گذاری خارجی (FIPPA) هستند، ابتدا باید یک فرم خاص را به صورت شخصی پر کنند.

این درخواست، توسط سازمان سرمایه گذاری و کمکهای اقتصادی و فنی ایران به شورای سرمایه گذاری خارجی ارائه می‌شود و تا زمانی که مجوز صادر شود، ادامه خواهد یافت.

شرایط سرمایه گذاری خارجی در ایران

سرمایه گذاری خارجی در ایران، باید موجب رشد اشتغال، کارآفرینی و رشد صنعتی در ایران شود.

نباید با منافع و امنیت ملی ایران در تضاد باشد.

عدم تخریب محیط زیست، و عدم تضییع حقوق سرمایه گذاران داخلی نیز از سایر شرایط پذیرش سرمایه گذاری خارجی در ایران است.

حقوق ویژه و انحصاری، در ایران، اعطا نمی‌شود.

سرمایه گذار خارجی حق خرید ملک و زمین و به صورت کلی اموال غیر منقول در ایران را ندارد.

انواع پذیرش

پذیرش به صورت مستقیم در بخش هایی که فعالیت بخش خصوصی مجاز است.

سرمایه گذاری در بخش های مشارکت مدنی و عقود معاوضی با مجوز هیات سرمایه گذاری خارجی.

سرمایه گذاری دولت های خارجی، که فقط با مصو به مجلس شورای اسلامی امکان‌پذیر است.

اموال قابل پذیرش 

وجوه نقدی که قابل تبدیل به واحد پول ایران باشد.

وجوه نقدی ارزی که قابل تبدیل به ریال نیست و برای خریدهای خارجی استفاده می‌شود.

اموال غیر نقدی و آورده های غیر نقدی پس از ارزیابی.

ماشین آلات و تجهیزات.

مرجع صدور مجوز

سازمان سرمایه گذاری و کمک های اقتصادی و فنی ایران، با تشکیل هیات، متشکل از معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی به عنوان رییس هیات، معاون وزیر امور خارجه، معاون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، معاون سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، تشکیل می‌شود.

پس از پذیرش سرمایه گذاری خارجی توسط هیات مذکور، و تایید وزیر امور اقتصادی و دارایی، مجوز، برای متقاضی صادر می‌شود.

تضمین ها و حمایت ها از سرمایه گذار

سرمایه گذار خارجی در ایران در برابر ملی سازی و سوء استفاده تضمین می‌شود.

در چنین مواردی سرمایه گذار خارجی در ایران حق دریافت جریمه را دارد.

خرید کالاها و خدمات تولید کننده در مواردی است که یک عضو دولتی در ایران تنها خریدار یا تامین کننده خدمات محصول یا تولید کننده در قیمت یارانه ای است.

حقوق و امکانات برای سرمایه گذاری خارجیان در ایران

سرمایه گذاران خارجی در ایران تحت قانون ایران از حقوق، حمایت و امکانات موجود مانند سرمایه گذاران داخلی بدون تبعیض برخوردار می‌شوند.

پذیرش در تمام زمینه های تولید، صنعتی، کشاورزی، حمل و نقل، ارتباطات و خدمات و همچنین در زمینه های مربوط به آب، برق، و تامین گاز و زمینه های انرژی امکان‌پذیر است.

امکان ارجاع اختلافات مربوط به سرمایه گذاران خارجی در ایران به مقامات بین‌المللی وجود دارد.

امکان مالکیت زمین به نام شرکت (ثبت شده در ایران) در مؤسسات مشترک خارجیان در ایران وجود ندارد.

اخذ ویزا برای سه سال در ایران برای سرمایه گذاران خارجی، مدیران، کارشناسان و اعضای فامیل آن‌ها و امکان تمدید ویزا وجود دارد.

از تصمیم نهایی در مورد درخواست های سرمایه گذاری در ایران در حداکثر 45 روز مطلع می‌شوند.

داشتن گزینه ای برای انتخاب روش سرمایه گذاری خارجیان در ایران در پروژه به عنوان سرمایه گذاری مستقیم خارجی یا سرمایه گذاری خارجی در تمام بخش ها در چارچوب مشارکت مدنی وجود دارد.

موسسه حسابرسی را از موسسات ممیزی که توسط انجمن حسابرسان رسمی ایران به رسمیت شناخته شده است، برای ارزیابی گزارش های مالی و سالانه سرمایه گذاری در ایران  انتخاب کند.

تعهدات قانونی و تعهدات سرمایه گذاران خارجی در ایران

درخواست سرمایه گذاری خارجی در ایران در رابطه با مسائل مربوط به پذیرش، واردات، بهره‌برداری و بازگشت سرمايه، به سازمان ارسال می‌شود.

سازمان، باید از هر تغییری در نام، آدرس، شکل قانونی یا ملیت سرمایه گذار خارجی در ایران یا تغییرات بیش از 30٪ در مالکیت سرمایه گذار خارجی در ایران (ماده 33 قانون اساسی) مطلع شود.

برای سرمایه گذاری خارجی در ایران باید به سازمان، انتقال تمام یا بخشی از سرمایه خارجی خود را به سایر سرمایه گذاران در ایران اطلاع دهد.

در صورت انتقال به سرمایه گذار خارجی دیگر، لازم است که تصویب شورا و مجوز از سازمان در ایران بدست آید.

تمام درخواست های سرمایه گذاری خارجی در ایران برای انتقال سود، سرمایه و درآمد حاصل از افزایش ارزش سرمایه در ایران باید به سازمان همراه با گزارش موسسه حسابرسی که توسط انجمن حسابرسان رسمی شناخته شده است اطلاع داده شود.

بخشی از سرمایه را به ایران تحویل دهد تا پروژه تأیید شده را طی دوره زمانی مشخص شده توسط مجوز سرمایه گذاری خارجی در ایران که معمولا 6 ماه است اجرا کند.

در غیر این صورت و به منظور گسترش اعتبار مجوز سرمایه گذاری خارجی در ایران و جلوگیری از ان را لغو می کنند.

موظف است ورود سرمایه خود را از جمله اقلام نقدی و غیر نقدی را به سازمان در چارچوب مجوز صادر شده برای سرمایه گذار خارجی در ایران اعلام کند، به طوری که آن‌ها در سازمان ثبت نام می‌شوند.

پذیرش سرمایه گذاری خارجی در ایران در شرکت های موجود در ایران و شرکت های اقتصادی (خرید سهام) امکان‌پذیر است که پس از خرید سهام، ارزش افزوده در ان واحد اقتصادی ایجاد می‌شود.

می‌توانند بخشی از سرمایه خود را از منابع داخلی و بین‌المللی به عنوان وام ها عرضه کنند.

اشخاصی که توسط شرکت های تعاونی و خصوصی با هدف توسعه، احیای و تکمیل واحدهای صنعتی و معدنی اقدام به سرمایه گذاری در ایران میکنند، از 50% مالیات معاف خواهند بود.

وکیل متخصص سرمایه گذاری در ایران

معرفی وکیل قراردادها خارجی، داوری در قراردادهای خارجی و بین‌المللی، وکیل دیوان عدالت اداری، وکیل خانواده و وکیل امور تجاری، در تخصص ماست.

جهت مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری، مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، مطالعه پرونده توسط وکیل پایه یک دادگستری، از روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت 9 الی 19 و روزهای پنجشنبه از ساعت 9 الی 15 با دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تماس بگیرید.

021-88796143

021-88795408

در صورت ضرورت و فوریت موضوع و درخواست وکیل خارج از ساعات یاد شده با شماره همراه اعلامی تماس حاصل فرمایید.

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

تماس آنلاین در تمامی ساعات شبانه روز با مدیر دفتر محمدرضا مهری با شماره همراه زیر امکان پذیر است.

09120067669

گروه وکلای رسمی مهر پارسیان