امروز با موضوع وکیل در ازگل و اراج  با شما مخاطبان گرامی همراه هستیم.

شمال تهران از مناطقی است که قدمت بیشتری نسبت به دیگر نقاط شهر دارد.

مناطقی همچون تجریش یا دربند همچنان ساختار قدیمی خود را در مواردی حفظ کرده‌اند.

با کمی جستجو می‌توانید منازلی با بافت‌های قدیمی هم مشاهده کنید.

محله اراج و ازگل هم یکی از همین دسته محله‌ها است.

اراج و ازگل دو محله کنار یکدیگر در منطقه ۱ تهران هستند.

بسیاری این دو را به عنوان یک محله در نظر می‌گیرند.

محله اراج و ازگل توانسته‌اند با گذر زمان بافت سنتی و قدیمی خود را حفظ کنند.

البته که ساخت‌و‌سازهای مختلفی در این محله صورت گرفته. اما همچنان با قدم زدن در کوچه‌ها باغ‌ها و خانه‌های قدیمی را مشاهده خواهید کرد. محله اراج و ازگل در قدیم‌الایام مکانی مناسب برای مهاجرین کشاورز بود. بسیاری از نقاط مختلف شهر مخصوصا مناطق شمالی، برای سکونت به محله اراج و ازگل کوچ کردند. از نظر نام‌گذاری هم گمانه‌زنی‌های مختلفی وجود دارد. دلیلی که بیشتر به آن اشاره شده، نام طوایف ساکن در این محله است.

ازگل از نام طایفه ازگلی و اراج هم از نام طایفه عروجی گرفته شده است. به همین خاطر این محله چنین نامی دارد.

از دیرینه قنات اراج هم معروفیت زیادی داشته. ساکنین از این قنات برای آبیاری زمین‌های خود استفاده می‌کردند. امروزه هم این قنات وجود دارد و نشانی از گذشته دور است. ساخت‌و‌ساز بسیاری در این محله صورت گرفته، اما با بازدید از محل، همچنان بافت طبیعی را مشاهده می‌کنید. این بافت طبیعی امتیاز بزرگی برای این محله محسوب می‌شود. اگر به دنبال بهترین وکیل پایه یک دادگستری هستید ما به شما محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری ازگل و اراج با سابقه قضاوت را معرفی می‌نماییم .

در این مقاله  محمدرضا مهری اقدام به پاسخ سوالات شما کاربران محترم منطقه ازگل نموده است.

جهت رزرو وقت مشاوره با محمدرضا مهری می‌توانید با خطوط ثابت یا تلفن های همراه موسسه حقوقی مهرپارسیان تماس حاصل نمایید.

نکات مهم وکیل در ازگل و اراج

دفتر وکیل ازگل کجاست؟

بهترین وکیل ازگل کیست؟

دفتر وکیل در ازگل و اراج کجاست

نحوه دفاع اثبات حق ارتفاق

چنانچه مرد ایرانی تابع مذهب شافعی بخواهد همسر ایرانی خود را که تابع مذهب حنفی است طلاق دهد، دادگاه باید براساس چه مقرراتی به دعوا رسیدگی کند؟

وکیل در ازگل و اراج پاسخ داد:

بند (1) ماده واحده قانون اجازه رعایت احوال شخصیه ایرانیان غیرشیعه در محاکم مصوب 10/5/1312؛ در مسایل مربوط به نکاح و طلاق عادات و قواعد مسلمه متداوله در مذهبی که شوهر پیرو آن است را لازم الرعایه می‌داند.

کدام گزینه در مقام تعارض میان معاهدات بین المللی و قوانین داخلی صحیح است؟

وکیل در ازگل و اراج پاسخ داد:

در محاکم ایران هرگاه قانون مخالف با عهدنامه، مؤخراً وضع شود، قانون داخلی حاکم است.

در پاسخ به این سوال باید میان روابط بین المللی و محاکم داخلی قائل به تفکیک شد. بدین توضیح که بعد از اینکه معاهده در مجلس تصویب و سپس منتشر شد، درحکم قانون بوده و برای محاکم داخلی همانند قوانین داخلی لازم الاجراست. بنابراین در محاکم داخلی اساساً برتری و ترجیح با هیچ یک از این دو نیست و درمقام تعارض این دو، همانند تعارض دو قانون داخلی ، قانون موخر قانون مقدم را نسخ می‌کند. لیکن در روابط بین المللی اعتبارعهدنامه بیش از قانون داخلی است و عهدنامه اختیار دولت را در وضع قانون معارض محدود می سازد. بنابراین در روابط بین المللی در مقام تعارض میان قانون داخلی و معاهده‌های بین المللی، معاهده مقدم بر قانون بوده و لازم الاتباع است.

نحوه طرح دعاوی راجع به اجرت المثل مال غیرمنقول.

وکیل در ازگل و اراج بیان کرد:

حسب ماده 20 ق.م. کلیه دیون از قبیل ثمن مبیع و مال الاجاره عین مستأجره، از حیث صلاحیت محاکم در حکم اموال منقول هستند ولو اینکه مبیع یا عین مستأجره غیرمنقول باشد. اجرت المثل را نباید با مال الاجاره دراین ماده قیاس کرد و آن را منقول به حساب آورد. دعوای اجرت المثل مانند سایر دعاوی غیرمنقول باید در محل وقوع ملک اقامه شود و تابع ماده 18 ق.م. است.

مالی که حق انتفاع از آن به دیگری تعلق دارد از طرف مالک فروخته میشود، این انتقال چه اثری دارد؟

وکیل در ازگل و اراج گفت:

صحیح است ولی اگر منتقلٌ الیه جاهل به وجود حق انتفاع باشد، اختیار فسخ معامله را دارد.

مستند به ماده 53 قانون مدنی. انتقال عین از طرف مالک به غیر موجب بطلان و از بین رفتن حق انتفاع نمی‌شود ولی اگر منتقلٌ الیه نسبت به وجود حق انتفاع جاهل باشد، می‌تواند معامله خود با مالک را فسخ کند. لازم به ذکر است چنانچه مال موضوع حق انتفاع از سوی مالک به خود منتفع منتقل شود، حق انتفاع زایل می‌شود.

آبا ارث از اسباب تملک قهری محسوب میشود؟

وکیل در ازگل و اراج پاسخ داد:

در ماده 140 ق.م. به اسباب تملک اشاره شده است که از میان آنها تنها ارث است که به صورت قهری و بدون دخالت اراده و قصد انشای وراث برای آنها ایجاد مالکیت نسبت به ماترک می‌کند. در اخذ به شفعه و وصیت نیاز به قصد انشا است.

آیا  هزینههای لازم برای نگاهداری اصل ملک موضوع حق ارتفاق، برعهده صاحب حق است؟

وکیل در ازگل و اراج پاسخ داد:

با عنایت به مواد 105 و 49 ق.م.: تنها هزینه‌های تمتع از مال موضوع حق ارتفاق با صاحب حق است که این هزینه‌ها شامل مخارج نگاهداری از اصل ملک نمی‌شود. مستفاد از ملاک ماده 49 ق.م. مخارج نگهداری از مال برعهده صاحب ملک است نه صاحب حق ارتفاق. اولاً حسب ماده 103 قانون مدنی، حق ارتفاق قابل تقسیم نیست. ثانیاً از آنجایی که ریشه ارتفاق‌هایی چون وضع طبیعی املاک است، به این نوع حق ارتفاق، ارتفاق طبیعی می‌گویند. ثالثاً: توجهاً به ماده 102ق.م. حق ارتفاق، حقی قائم به ملک بوده و با انتقال ملک، منتقل می‌شود و بطور مجزا از ملک قابل انتقال نیست.

اگر مالک زمین نهال را از غیر، غصب کرده و آن را در زمین خود بکارد؛ درخت و میوه آن متعلق به صاحب نهال است؟

وکیل در ازگل و اراج پاسخ داد:

به موجب ماده 33 ق.م. نماء و محصولی که از زمین حاصل می‌شود مال مالک زمین است چه به خودی خود روییده باشد یا بواسطه عملیات مالک، مگر اینکه نماء یا حاصل از اصله یا حبه‌ی غیر حاصل شده باشد که دراین صورت درخت و محصول مال صاحب اصله یا حبه خواهد بود اگرچه بدون رضای صاحب زمین کاشته شده باشد.

قرار گرفتن سرتیر مربوط به ساختمان یکی از مجاورین بر روی دیوار میان دو ملک، اماره قانونی است بر اختصاص دیوار به صاحب سر تیر؟

وکیل در ازگل و اراج پاسخ داد:

اماره قانونی اماره‌ای است که قانونگذار آن را دلیل بر امری دانسته یعنی قانونگذار گفته انجام یا اقدام به امری دلیل امر دیگری است.

در ماده 110 ق.م. یک اماره قانونی وضع شده مبنی براینکه ترصیف و وضع سر تیر از قرائن اختصاص دیوار هستند.

طبق قانون مدنی قبض در وقف  شرط تحقق و در حبس شرط صحت است.

ماده 59 ق.م. در این زمینه بیان می‌دارد:

«اگر واقف عین موقوفه را به تصرف وقف ندهد، وقف محقق نمی‌شود و هر وقت به قبض داد وقف تحقق پیدا می‌کند».

در ماده 47 ق.م. آمده است: در حبس اعم ازعمری و غیره، قبض شرط صحت است

حریم چاه چقدر است؟

وکیل در ازگل و اراج پاسخ داد:

برای آب خوردن (20) گز و برای زراعت (30) گز است بشرط آنکه این مقدار برای دفع ضرر مالک زمین کافی باشد.

طبق ماده 137 ق.م. حریم چاه برای آب خوردن (20) گز و برای زراعت (30) گز است و در انتهای ماده 138 ق.م. نیز آمده است اگر مقادیر مذکوره برای جلوگیری از ضرر کافی نباشد، به اندازه‌ای که برای دفع ضرر کافی باشد به آن افزوده می‌شود.

دفتر وکالت وکیل آنلاین در ازگل و اراج تهران

خدمات دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی وکیل محمد رضا مهری

دفتر وکالت مجازی وکیل آنلاین در ایران خدمات زیر را ارائه خواهد نمود.

مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز.

مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی

عضویت شهروندان در بزرگترین جامعه حقوقی آنلاین کشور و برخورداری از تخفیف مشاوره و حق الوکاله.

امکان عضویت وکلای دادگستری و کارشناسان رسمی جهت معرفی به جامعه پس از تایید هیات مدیره.

قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل.

خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران.

خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی.

معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران.

بهترین وکیل کیفری تهران

بهترین وکیل ملکی تهران

بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران

بهترین وکیل خانواده تهران

بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر

بهترین وکیل اعاده دادرسی و دیوان عالی کشور

بهترین وکیل فرجام خواهی

نشانی دفتر وکالت وکیل آنلاین در تهران

میدان ونک– ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک 14- طبقه 4- واحد 9و10

تلفن های تماس با دفتر وکیل آنلاین در تهران

021-88663925

021-88663926

021-88663628

021-88796143

تماس با دفتر وکیل آنلاین ازگل خارج از ساعات اداری و تعطیلات

ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه به موبایل وکیل تخصصی در ازگل

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

ارسال پیام از طریق شماره واتس آپ و تلگرام وکیل متخصص منطقه یک

09120067664

09120067665

09120067669

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد.

حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد.

دفتر وکیل پایه یک دادگستری در ازگل

مقالات تجاریمقالات ثبتیمقالات حقوق خانواده

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

گروه وکلای مهر| وکیل پایه یک دادگستری | 02188663925