وکیل ملک تنکابن

وکیل ملک تنکابن

وکیل ملک تنکابن


با معرفی وکیل ملک تنکابن همراهتان هستیم.

یکی از پر جمعیت ترین شهرستانهای غرب مازندران، شهرستان تنکابن یا همان شهسوار است. در واقع تنکابن نام بخشی از شهرستان شهسوار است که در زمان حکومت پهلوی بنا نهاده شده است.

شاید به واسطه قرار گرفتن شهسوار بین شهرستان های رامسر و چالوس، موجب شده تا این شهرستان بسیار دست نخورده تر از دیگر شهرهای مشابه در شمال غرب استان مازندران باشد.

به واسطه وسعت و پرجمعیت بودن، این شهرستان دارای فرمانداری ویژه است. در حوزه قضائی شهرستان تنکابن، دادگاه کیفری یک و شعبه دادگاه انقلاب نیز مستقر است.

در این نوشتار ضمن پاسخگوئی به بعضی سوالات ملکی توسط وکیل ملک تنکابن، به بررسی ضمنی پرونده های ملکی این شهرستان می پردازیم.

سوالات و نکات مهم در معرفی وکیل ملک تنکابن

  • آیا اقرارنامه قبل از انحصار ورثه بین وراث قابل تنظیم و امضا است؟
  • نحوه ابطال اقرارنامه عادی به واسطه فریب وراث چگونه است؟
  • برای جستجوی بهترین وکیل ملک تنکابن (شهسوار) چه باید کرد؟
  • آیا امکان محروم کردن یکی از ورثه از ارث وجود دارد؟
وکیل ورشکستگی

 درخواست ابطال اقرارنامه کلیه وراث

در صورتی که اقرارنامه ای عادی را تمامی وراث امضا نموده باشند، هرکدام از آن ها تنها می توانند نسبت به سهم خود ابطال سند را تقاضا کنند و درخواست ابطال کل سند از سوی یکی از آنان به دلیل مخالفت با واقع، قابلیت استماع ندارد.
شماره دادنامه قطعی: ۹۳۰۹۹۸۰۰۱۱۱۰۰۶۲۸
تاریخ دادنامه قطعی: ۱۳۹۴/۰۱/۳۰

رأی دادگاه بدوی

درباره دادخواست تقدیمی خواهان خانم ز. ی با وکالت خانم ز. ک.پ. به طرفیت خوانده آقای ع. ی.ث. به خواسته ابطال سند صدور حکم مبنی بر ابطال اقرارنامه فی‌مابین وراث مرحوم ر.الف. ی.ث. به تاریخ ۱۳۹۲/۳/۲۲ و اعلام آن مقوم به مبلغ ۵۱۰۰۰۰۰۰ ریال و مطالبه خسارت دادرسی، به این شرح:
وکیل خواهان اعلام داشته که خوانده با قصد قبلی و جهت کتمان میزان دارایی ر.الف. ی.ث. اقدام به تنظیم اقرارنامه با کلیه وراث پیش از صدور گواهی انحصار ورثه و تعیین میزان دارایی بدهی و ترکه متوفی نمود.
مفاد اقرارنامه مزبور کاملاً برخلاف قوانین موضوعه و برخلاف واقع تنظیم گردید.
موکل با سایر وراث به‌ منظور تسهیل امور اداری مربوط به ترکه اقدام به امضاء اقرارنامه مزبور نموده و مراتب ابطال اقرارنامه فوق را طی اظهارنامه به اطلاع خوانده رسانده است.
لذا تقاضای صدور حکم به شرح ستون خواسته را دارد.

شرایط ابطال اقرارنامه درباره مالکیت ملک

خوانده به موجب لایحه شماره ۳۵۲۸ مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۰۱ دفاعاً اعلام نموده که دعوای خواهان واهی و مستند به هیچ دلیل و مدرکی نمی‌باشد و به قصد آزار مطرح گردیده و با عنایت به اقرار کتبی خواهان و این‌ که مالکیت اینجانب حاصل فعالیت و شراکت بوده است و این‌ که خواهان در کمال صحت و سلامت و رضای کامل و آگاهی در حضور شهود مبادرت به تنظیم اقرارنامه نموده است. بنابراین اکنون حق انکار آن را ندارد.
لذا با عنایت به مراتب فوق و مجموع اوراق و محتویات پرونده، و نظر به این‌که وکیل خواهان دلیل و مدرکی که مثبت خلاف واقع بودن اقرارنامه موضوع دعوی باشد ارایه نکرده است و نظر به این‌که تغایر مفاد و مدلول اقرارنامه با مفاد و مدلول سند رسمی از موجبات بطلان اقرار تلقی نمی‌گردد
زیرا این مطلب فی‌نفسه برخلاف آنچه که وکیل خواهان مدعی آن شده، مغایر و مخالف با نظم عمومی و قوانین آمره نمی‌باشد.
وکیل خواهان اسناد رسمی مالکیت طرفین و یا مورث آنان را به‌ منزله قانون آمره گرفته و از آن این‌گونه استنباط نموده که اقرار و یا توافق مغایر با مفاد سند رسمی به دلیل مغایرت با نظم عمومی باطل است، در حالی‌ که:
اولاً: اقرار برخلاف مفاد سند رسمی مغایرت با قوانین امری نمی‌باشد. ثانیاً: اقرار به مالکیت غیر از مالک رسمی مغایرت با مفاد و مدلول مواد ثبتی تلقی نمی‌گردد. لذا دعوی مطروحه را ثابت ندانسته حکم به بی‌حقی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید.
رأی صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه ۱۰۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران

موضوع درخواست ابطال اقرارنامه قبل از انحصار وراثت

رأی دادگاه تجدیدنظر استان
خانم …. تجدیدنظرخواهی نموده‌اند محتوای اقرارنامه حاکی است بعد از فوت مرحوم ر.الف. ی.ث. به تاریخ تنظیم آن اعلام کرده‌اند:
۱- مرحوم ر.الف. ی.ث. با آقای ع. ی.ث. شریک المال بوده‌اند.
۲- به علت روابط پدر و فرزندی و احترام به پدر و عرف خانوادگی اموال آقای ع. ی.ث. شامل سه دانگ از شش‌دانگ سرقفلی مغازه نجاری شش‌دانگ یک واحد آپارتمان اعم از عرصه و اعیان به نحو صوری به نام پدر به ثبت رسیده است و مالک و ذینفع اموال آقای ع. یگانه است.
۳- ورثه هیچ‌گونه حق مالکیتی نسبت به املاک یادشده نداریم صرف‌نظر از اینکه اگر آقای ع. ی. همان‌طوری که در صدر اعلام شده با مرحوم شریک المال بوده است چطور شش‌دانگ یک واحد آپارتمان اعم از عرصه و اعیان متعلق به ایشان است و یا چطور سایر ورثه حقی بر اموال متوفی را ندارند و همه این موارد جای ابهام دارد.
با توجه به اینکه خانم ز. ی درخواست ابطال سند را نسبت به سهم خویش ننموده است و کلیه ورثه اقرارنامه را (اگر اقرارنامه صحیح تلقی شود) امضا کرده‌اند (صرف‌نظر از اینکه بقیه ورثه امضاء خود را قبول دارند یا خیر؟)
لذا درخواست ابطال کل سند برخلاف مقررات است. چرا که مابقی ورثه چنین درخواستی را ندارند.
لذا چنین ادعایی قابلیت استماع ندارد. به استناد ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی و نیز ماده ۲ آن قانون ضمن نقض رأی صادره از محکمه محترم بدوی در خصوص مورد قرار عدم استماع نسبت به دعوی اقامه شده تحت عنوان ابطال اقرارنامه به جهت یاد شده صادر و اعلام می‌گردد.
رأی صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه ۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

نحوه جستجوی بهترین وکیل ملک تنکابن (شهسوار)

اول: پرسش از دوستان و  آشنایان.

اگر کسی از نزدیکان شما قبلا با وکیل ملک و دعاوی ملکی در تنکابن، نشتارود، رامسر، شهسوار یا چالوس، ارتباط کاری داشته، می توانید از وی برای یافتن وکیل تخصصی ملک غرب مازندران کمک بگیرید.

دوم: جستجو از سایت های معتبر حقوقی معرفی وکیل.

سوم: از طریق اداره معاضدت کانون وکلای دادگستری مازندران

_

نشانی دفتر وکالت وکیل وکیل ملک تنکابن

_

میدان ونک- ابتدای بزرگراه حقانی- خیابان گاندی جنوبی- خیابان چهاردهم- پلاک ۱۴- طبقه ۴- واحد ۹ و ۱۰

تلفن‌های تماس ثابت با دفتر موسسه مهر پارسیان (محمدرضا مهری) در تهران

تماس با دفتر وکیل آنلاین خارج از ساعات اداری و تعطیلات و ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه

ارسال پیام از طریق شماره واتس اپ و تلگرام

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد
حداکثر ظرف ۱۲ ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد
دفتر وکالت مهر پارسیان – محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری

خدمات دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی محمدرضا مهری

مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز
انجام مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی جرایئم اقتصادی
قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل
وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران
خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی
معرفی بهترین وکیل مهاجرت بین المللی در تهران
معروف ترین وکیل کیفری تهران
وکیل ملکی تهران
بهترین وکیل دعاوی پولی و بانکی تهران
معتبر ترین وکیل خانواده تهران
بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر
وکیل اعاده دادرسی و دیوان عالی کشور
بهترین وکیل فرجام خواهی

۵/۵ - (۱۳ امتیاز)

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *