وکیل وصول مطالبات از شهرداری

با توجه به پیش‌بینی قانون گذار، در زمینه‌ی وجود اختلافات مالی بین اشخاص و شهرداری، در موارد وصول تعهدات مالی شهرداری، معرفی وکیل وصول مطالبات از شهرداری در این مقاله که توسط موسسه‌ی حقوقی و داوری بین‌المللی طلیعه عدالت و مهر پارسیان منتشر می گردد، به موارد و شرایط و امکان وصول تعهدات مالی شهرداری در زمینه‌ی تعهدات و خارج از قرارداد پرداخته می‌شود.

تعهدات مالی متصور برای شهرداری

اگرچه شهرداری به عنوان یک سازمان غیردولتی و مستقل محسوب می‌شود و دارای شخصیت حقوقی عمومی است؛ ولی در اجرای طرحها و برنامه های مرتبط با سازمان دهی امور شهری و اقدامات مرتبط با شهر، دارای اختیار و اهلیت لازم به جهت تنظیم قرارداد های مالی و ایجاد تعهدات مالی و پولی می باشد و به همین دلیل می‌تواند در راستای انجام وظایف و اقدامات لازم با هر شخصیت و یا سازمانی که لازم و بر اساس بودجه‌ی شهرداری تعریف شده باشد، نسبت به تنظیم قرارداد و تعهد مالی اقدام کند و خود عهده دار انجام ان باشد. طبیعی است که هر قرارداد و تعهد مالی شهرداری با توجه به اصل لازم الایفا و لازم الاجرا بودن نسبت به شهرداری، مکلف به انجام ان است و باید در موعد مقرر ان را پرداخت نماید.

یکی دیگر از مواردی که موجب ایجاد تعهدات مالی برای شهرداری می‌شود، زمانی است که شهرداری در زمینه‌ی انجام اعمال تصدی مرتبط با شهرداری و اجرای طرحهای عمرانی خود، به تصرف عدوانی و یا غیرقانونی در املاک و اراضی اشخاص خصوصی اقدام می کند و از این جهت موجب ورود خسارت و زیان به آن‌ها از باب مسوولیت مدنی، و به دلیل تسبیب، ملزم و متعهد به پرداخت اجرت المثل به جهت ممانعت مالک از تصرف در اراضی خود و تفویت منافع ملک می‌شود که در صورت محکومیت قطعی شهرداری به جبران خسارت، متعهد به پرداخت مبالغ از محل اعتبارات و بودجه خواهد بود.

حالت و فرض دیگری که می‌تواند موجب وصول تعهدات مالی شهرداری شود، طبق لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت، هرگاه شهرداری در اجرای طرحهای عمومی و عمرانی خود نیاز به اراضی و مستحدثات اشخاص داشته باشد، در صورت تامین بودجه، می‌تواند ان را خریداری کند و متعهد به پرداخت ثمن ان خواهد بود.

نحوه‌ی وصول طلب از شهرداری

طبیعی است که در وهله‌ی اول برای وصول تعهدات مالی شهرداری، به قرارداد و بطن ان مراجعه می‌شود و اجرای ان تابع مفاد مندرجه در ان خواهد بود و در صورت تاخیر در اجرای تعهدات مالی خویش، مکلف به جبران خسارات وارده به متعهد له هم خواهد بود.در صورتی که شهرداری از اجرای تعهدات مالی خویش، استنکاف و خودداری نماید، متعهد‍‌له می‌تواند طبق قانون، به همراه دادورز و با صدور اجراییه به جهت اجرا و وصول تعهدات مالی شهرداری به شرح ذیل اقدام نماید:

– در صورتی که موضوع تعهد عین معینی باشد که در تصرف شهرداری بوده، و وی مکلف به رد ان شده، در صورت منقول بودن محکوم به، اگر تسلیم ان ممکن باشد، دادورز ان را تسلیم محکوم ‌له می‌نماید ولی اگر در دسترس نباشد، مطابق مثل یا قیمت عین معین را موظف به پرداخت ان خواهد بود.

– در صورتی که موضوع تعهد عین معین غیرمنقول باشد، چون در واقع از موارد تصرف عدوانی محسوب می‌شود، بنابراین دادورز حکم خلع ید شهرداری که صادر شده، را اجرا می‌نماید.در صورتی که در نزد شخص ثالثی باشد، می توان ان را از تصرف وی خارج ساخت.

– هرگاه موضوع تعهد مالی شهرداری و محکومیت قطعی وی، پرداخت وجه و مبلغ تحت هر عنوان اعم از قراردادی و یا خارج از قرارداد باشد، تحت شرایطی خاص می توان ان را از مراجع دادگستری مطالبه نمود.

– در صورتی که موضوع تعهد شهرداری از جمله موارد تصدی گری و اعمال اداری مرتبط با شهرداری باشد، و شهرداری از انجام ان خودداری نماید، موضوع مطالبه‌ی ان از دیوان عدالت اداری خواهد بود.

نحوه‌ی وصول تعهدات مالی از شهرداری در صورت تخلف از ایفای تعهد

در صورتی که تعهد شهرداری به تعهدات مالی، محرز و محکوم قطعی گردید، شهرداری مکلف به ایفای ان خواهد بود و در صورت تاخیر، وی مکلف به پرداخت خسارت طبق قوانین می‌شود و هرگاه از اجرای رای محکومیت مالی خود، خودداری نمود، می توان به وسیله‌ی توقیف اموال و وجوه متعلق به شهرداری، نسبت به وصول تعهدات مالی شهرداری اقدام کرد؛ ولی در مورد وصول تعهدات مالی شهرداری، طبق قانون خاص شرایطی وجود دارد که بعد از احراز ان شرایط، از طریق توقیف و تامین قابل وصول خواهد بود:

-با توجه به اینکه شهرداری به عنوان یک شخصیت حقوقی، می‌تواند دارای وجوه و اموال منقول و غیرمنقول اعم از اینکه در بانکها و یا در تصرف شهرداریها و یا به صورت ضمانت نامه به نام شهرداری باشد، در صورتی که از اجرای تعهد مالی خود استنکاف ورزد، زمانی می توان نسبت به توقیف و تامین اموال و وجوه ان، اقدام نمود که منجر به صدور حکم قطعی از دادگاه بشود و در غیر این صورت نمی توان اقدام به توقیف کرد.

-شهرداری برای پرداخت وجوه مالی خود دارای اعتبار و بودجه باشد و از محل اعتبار بودجه سال مورد عمل وصول می‌شود؛ و در غیر این صورت وصول تعهدات مالی شهرداری از محل بودجه و اعتبار سال بعد خود، بدون احتساب و پرداخت خسارت تاخیر تادیه به محکوم‌له قابل پرداخت و وصول خواهد بود.

-مطالبه‌ی خسارت تاخیر تادیه در صورت تاخیر یا خودداری شهرداری در اجرای تعهد، منوط به تمکن مالی شهرداری در پرداخت تعهدات مالی از محل اعتبار بودجه سال مورد عمل می باشد و اگر ثابت شود که دارای بودجه بوده است، در این صورت می توان خسارات را هم مطالبه کرد.

استنکاف شهرداری از اجرای محکومیت مالی

با استنکاف شهرداری از اجرای محکومیت مالی، با وجود تمکن و بودجه مالی، دادورز نسبت به توقیف اموال و وجوه شهرداری اقدام و در صورت توقیف مال و مزایده، وصول تعهدات مالی ممکن خواهد بود.

خدمات موسسه حقوقی مهر پارسیان در زمینه ی وصول مطالبات از شهرداری

تیم وکلای متخصص و دپارتمان تخصصی حقوق عمومی و قراردادها و مسلط موسسه ی حقوقی و داوری بین‌المللی طلیعه عدالت و مهر پارسیان، به جهت تجربه، تسلط و تجرب در موضوعات و مسائل مالی مربوط به سازمآن‌های دولتی و شهرداری ها و ورود تخصصی در پرونده‌های حقوقی و قراردادی مابین اشخاص و شهرداری ها و از جمله‌ی ان، مسائل مرتبط با وصول تعهدات مالی شهرداری و همچنین موارد الزام شهرداری به اجرای محکومیت قطعی و مالی، آماده‌ی مشاوره، تنظیم دادخواست و قبول وکالت و یا معرفی وکیل وصول مطالبات از شهرداری، شما مراجعین و متقاضیان محترم می‌باشند، بنابراین می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و تنظیم وقت به جهت دریافت مشاوره ی حضوری و یا تلفنی با موسسه ی حقوقی مهر پارسیان تماس حاصل فرمایید و موضوع حقوقی خود را با ما به شور و مشورت بگذارید.

دپارتمان حقوقی گروه وکلای مهر تهران