امروز با موضوع بررسی شرایط خرید ملک در یونان با شما خواهیم بود.
در حال حاضر سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در یونان یکی از رایج‌ترین روش مهاجرت به این کشور در بین متقاضیان اخذ اقامت اروپا است.
از سال ۲۰۱۳ دولت یونان تصمیم گرفت برای اعطای اقامت دائم به به شهروندان خارج از اتحادیه اروپا برنامه‌ی مهاجرتی تحت عنوان خرید ملک و یا سرمایه گداری در بخش ملک و مستغلات را فراهم کرده است که طبق شرایط و قوانینی که وضع شده است متقاضیان می‌توانند هم ملک خریداری کنند و هم کارت اقامت دائم و یا به اصطلاح کارت PR را دریافت کنند.
مزیتی که توجه بسیاری را به خود جلب کرده است این است که از این طریق علاوه بر سرپرست خانواده و همسر و فرزند که اقامت دائم را دریافت میکنند بلکه پدر و مادر سرپرست، پدر و مادر همسر سرپرست نیز اقامت دائم یونان و یا اقامت اروپا را دریافت میکنند.
در ادامه به بررسی شرایط و مزایای خرید ملک و یا سرمایه گذاری در بخش ملک و مستغلات میتوانید اقامت یونان را دریافت کنید می‌پردازیم.
سوالات متداول در زمینه خرید ملک در یونان
- خرید ملک در یونان تحت چه شرایطی امکان‌پذیر است؟
- از طریق سرمایه‌گذاری در ملک در یونان بعد از چند سال اقامت داده می‌شود؟
- خرید ملک در یونان چه مزایایی دارد؟
- هزینههای زندگی در یونان چه مقدار است؟
شرایط خرید ملک در یونان
از طریق خرید ملک برای دریافت کارت اقامت در حال حاضر کشور‌های مختلفی مانند اسپانیا، پرتقال،یونان،ترکیه،قبرس،گرجستان و …. این امکان را فراهم کرده‌اند اما این که کدام کشور پروسه آسان‌تر و کوتاه‌تری را سپری میکند و قابل اطمینان تر است هم در جهت حفظ سرمایه و هم در جهت دریافت اقامت دائم متقاضیان را دچار تشویش و نگرانی در انتخاب کشور کرده است.
کشور یونان برای این متقاضیان شرایط بسیار مطلوب و مناسبی را فراهم کرده است مانند:
_ سرمایه گذاری نقدی به ارزش ۲۵۰.۰۰۰ یورو (یک ملک و یا مجموع ارزش چند ملک به این مقدار)
_ عدم نیاز به مدرک زبان(زبان یونانی،انگلیسی و …. در ابتدای پروسه)
_عدم نیاز به ارائه مدرک تحصیلی
_عدم نیاز به راه‌اندازی کسب و کار
_ پرداخت حداقل ۱۰% از ارزش کلی ملک خریداری شده در ابتدا
_ اجازه واگذاری و فروش ملک بعد از ۵ سال امکان‌پذیر است
از طریق خرید در یونان متقاضی از همان ابتدا اقامت دائم هم برای خود و اعضای خانواده‌اش دریافت میکند.
مزایای خرید ملک در یونان
_ اخذ اقامت اروپا برای سرپرست و فرزندان زیر ۱۸ سال
_ امکان اخذ اقامت برای ۳ خانواده با یک سرمایه ۲۵۰ هزار یورویی
_ عدم نیاز به حضور دائم سرپرست
_ امکان اخذ پاسپورت یونان پس از ۷ سال و قبولی در آزمون شهروندی
_ امکان سرمایه‌گذاری در ساختمان مسکونی،زمین برای ساخت،ویلا،مغازه،هتل،رستوران و …..
_ اجازه ورود به کشور‌های عضو اتحادیه شنگن بدون نیاز به دریافت ویزا
_ بهره‌مندی از خدمات پزشکی،حساب بانکی و تحصیل رایگان فرزندان
_ امکان سرمایه گذاری در تمام جزایر و شهر‌های یونان بدون محدودیت وجود دارد.
هزینههای زندگی در یونان
بر خلاف اینکه یونان در اتحادیه اروپا قرار دارد اما هم هزینههای مهاجرت و اقامت و همچنین هزینههای زندگی و تحصیل در این
کشور نسبت به کشور‌های دیگر مطلوب‌تر است.
هزینه خوراک و غذا در یونان
یک وعده غذا در یک رستوران معمولی: ۱۰ یورو
یک وعده غذا برای دونفر در یک رستوان متوسط: ۳۰ یور برای سه وعده غذایی
شیر: (۱ لیتر) ، ۱.۱۹ یورو
یک قرص نان: (۵۰۰ گرم) ،۰.۸۶ یورو
برنج: (۱ کیلوگرم)، ۱.۵۵ یورو
سیب زمینی: (۱ کیلو گرم) ، ۰.۷۴ یورو
گوجه فرنگی: (۱ کیلو گرم) ،۱.۲۶ یورو
پیاز: (۱ کیلو گرم) ، ۰.۷۵ یورو
گوشت قرمز: (۱ کیلو گرم) ، ۸.۹۵ یورو
مرغ: (۱ کیلوگرم) ، ۶.۶۲ یورو
تخم مرغ: (۱۲ عدد) ، ۲.۸۴ یورو
اب معدنی: ( بطری ۱.۵ لیتری) ، ۰.۸۳ یورو
هزینههای حمل و نقل در کشور یونان
بلیط تاکسی:(۱ کیلومتر ) ۰.۷۷ یورو
بلیط یک طرفه: ( حمل و نقل داخلی) ۱.۲۰ یورو
بلیط ماهیانه: ۳۰ یورو
بنزین: ( هر لیتر) ۱.۴۵ یورو
تسهیلات زندگی در یونان
هزینههای اصلی مانند برق، وسیله گرمایشی و سرمایشی، آب، نظافت برای یک آپارتمان ۸۰ متر مربع: ۴۰ یورو
تعرفه یک دقیقه مکالمه درون شبکه: ۰.۲۳ یورو
هزینههای تفریح و ورزش
اجاره زمین تنیس برای یک ساعت: ۷۵ یورو
باشگاه بندسازی برای یک ماه: ۳۱ یورو
سینما برای هر نفر:۷.۵۰ یورو
وکیل تضمینی خرید ملک در یونان
جهت مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری، مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، مطالعه پرونده توسط وکیل پایه یک دادگستری، از روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت ۹ الی ۱۹ و روزهای پنجشنبه از ساعت ۹ الی ۱۵ با دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تماس بگیرید.
۰۲۱-۸۸۷۹۶۱۴۳
۰۲۱-۸۸۷۹۵۴۰۸
در صورت ضرورت و فوریت موضوع و درخواست وکیل خارج از ساعات یاد شده با شماره همراه اعلامی تماس حاصل فرمایید.
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۱
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۲
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۳
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۴
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۵
تماس آنلاین در تمامی ساعات شبانه روز با مدیر دفتر محمدرضا مهری با شماره همراه زیر امکان پذیر است.
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۹
گروه وکلای رسمی مهر پارسیان
سلام. وقتتون بخیر من اگر ملکی در یونان بخرم فقط با همین خرید ملک میشه اقامت کشور یونان رو بگیرم؟
سلام وقت شما بخیر
بله، میتوانید با خریدن ملک در یونان به مبلغ حداقل ۲۵۰ هزار یورو، اقامت کشور یونان را دریافت نمایید. برای دریافت وقت مشاوره با وکیل متخصص این امر جناب آقای دکتر مهری، با شماره ۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۴ تماس حاصل فرمایید.
من یه ملک یونان خریدم. با موسسه حقوقی که دفترش اتریش هست و متاسفانه نتونستم هنوز اقامت بگیرم.
چون مبلغی که برای پرداخت ملک از من گرفتند ۲۵۰ هزار یورو بود اما ارزش ملک حدود ۱۹۰ هزار یورو و کمتر از نصاب دولت یونان هست
حالا باید چیکار کنم که بتونم هم اقامت بگیرم هم از موسسه حقوقی که سرم کلاه گذاشت و با فروشنده تبانی کرد شکایت کنم
سلام و عرض احترام
با توجه به اینکه قرارداد خرید ملک حتما به امضای خودتون هم رسیده بنابراین طرح موضوع کلاهبرداری بی فایده است. قبل از خرید ملک در یونان باید از سوابق موسسه حقوقی مذکور اطلاع پیدا می کردید
به نظر میرسه با فروش ملک فعلی و خرید ملک دیگر با مبلغ متناسب اخذ اقامت یونان مشکلتون حل بشه.
در صورت نیاز به وکیل اخذ اقامت یونان همکار مهر پارسیان با شماره های موسسه تماس بگیرید.