وکیل در میرداماد

امروز با پاسخگویی به بعضی سوالات حقوقی و معرفی وکیل در میرداماد همراه شما هستیم.

یکی از برترین گروه های وکلای رسمی دادگستری در تهران گروه وکلای رسمی مهر پارسیان است.

تمامی وکلای همکار ما از وکلای با سابقه و خوشنام دادگستری هستند.

تعدادی از وکلای همکار سابقه سالیان قضاوت در دادگستری داشته و پس از بازنشتگس در کسوت وکالت ما را همراهی می کنند.

دفتر وکلات محمد رضا مهری به صورت تخصصی به دعاوی مالیاتی، بیمه، بانک و املاک می پردازد.

در سایر بخش های حقوقی نیز از همکاران با تجربه استفاده شده است.

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری در میرداماد تهران با ما تماس بگیرید.

دفتر وکیل در میرداماد و منطقه سه تهران

همراهان گرامی دفتر وکالت محمد رضا مهری

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل تهران به یکی از راههای زیر اقدام کنید.

ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه به موبایل وکیل در میرداماد

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

ارسال پیام از طریق شماره واتس آپ و تلگرام وکیل در میرداماد

09120067664

09120067669

09121281014

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد.

حداکثر ظرف 12 ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد.

سوالات مهم معرفی وکیل در میرداماد

• برای جستجوی بهترین وکیل دادگاه تجدید نظر و دیوان عالی کشور منطقه سه تهران چه اقدامی لازم است؟
• در موضوع وصیت نامه خود نوشت در صورت اختلاف ورثه چه باید کرد؟
• پرداخت بدهی شخص فوت شده با چه کسی است؟
• آیا شوهر می تواند بعد از عقد همسرش را ممنوع الخروج نماید؟

آیا ورثه باید بدهی های متوفی را بپردازند؟

✅ ورثه تحت هيچ شرايطی مسئول پرداخت بدهی‌های متوفی نيستند.

بلکه بدهی‌های او از ترکه‌اش پرداخت می شود.

اگر ترکه کفاف ندهد همان مقدار موجود به نسبت ميان طلبکاران تقسيم می شود.

🔹اگر دارايی متوفی برای پرداخت بدهی هايش کافی نباشد ورثه مجبور نيستند ثابت کنند که دارايی متوفی کفايت پرداخت بدهی های او را نکرده است.

بدهی‌های متوفی بايد به ترتيب پرداخت شود.

🔹اين بدهی‌ها شامل هزينه کفن و دفن، ديون وابسته به اعيان ترکه مانند دين دارای حق وثيقه و ديگر ديون است.

اين‌ها نيز بايد به ترتيب ماده ۲۲۶ قانون امور حسبی پرداخت شود، البته مهریه خانم جزو دیون ممتازه هست.

✅ خوانده دعوی در دعاوی راجع به اسناد ثبت احوال

🖋در مواردی ممکن است که با مراجعه کننده ای مواجه باشیم که در خصوص سند سجلی متعلق به خویش قصد طرح دعوایی به خواسته اصلاح یا ابطال شناسنامه و یا هرگونه خواسته دیگر مرتبط با اسناد سجلی داشته باشد.

در این موارد باید دقت داشته باشیم که دعوی خود را به طرفیت کدام یک از ادارت ثبت احوال مطرح نمائیم.

🖋به خاطر داشته باشیم که ماده 4 قانون ثبت احوال، دادگاه محل اقامت خواهان را نیز بر خلاف قواعد حاکم بر قانون آئین دادرسی مدنی، صالح به رسیدگی به دعاوی مطروحه از ناحیه ذی نفع دانسته است.

لذا فردی که شناسنامه وی صادره از زنجان است ولی در تهران اقامت دارد، می تواند در مراجع قضایی تهران نسبت به طرح دعوی مقتضی به طرفیت اداره ثبت احوال اقدام نماید.

🖋معذلک باید دانست که صلاحیت دادگاه محل اقامت خواهان به معنی آن نیست که خوانده دعوی نیز باید اداره ثبت احوال شهر یا شهرستان محل اقامت خواهان باشد.

بلکه خواهان باید دعوی خویش را به طرفیت اداره ثبت احوالی مطرح نماید که سند سجلی موضوع دعوی را صادر کرده است.

🖋بدین ترتیب، یک وکیل دادگستری در مقام طرح دعاوی مربوط به حوزه اسناد صادره از ناحیه ادارات ثبت احوال باید بداند که:

اولاً: برای طرح دعوی نیازی به مراجعه به دادگاه محل وقوع اداره ثبت احوال صادر کننده سند سجلی ندارد.

ثانیاً: می تواند دعوی خویش را در دادگاه محل اقامت موکل خویش لیکن به طرفیت اداره ثبت احوال صادر کننده سند سجلی مطرح نماید.

جدیدترین رأی ‌وحدت ‌‌رویه شماره ۷۸۴ـ۱۳۹۸/۹/۲۶ هیأت‌‌ عمومی دیوان ‌عالی‌کشور

نظر به ‌این که طبق ماده ۸ قانون ‌اصلاح‌ بعضی ‌از ‌مواد ‌قانون ‌ثبت و قانون ‌دفاتر ‌اسناد ‌رسمی مصوّب ۱۳۲۲/۶/۲۷ ترتیب شکایت از طرز عمل و اقدامات ‌اجرایی و مرجع‌ رسیدگی به آن و به طور کلی آن‌ چه برای اجرای ‌اسناد ‌رسمی لازم است،

طبق آیین ‌نامه ‌اجرای ‌مفاد ‌اسناد‌ رسمی ‌لازم ‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات ‌اجرایی مصوّب ۱۳۸۷/۶/۱۱ ریاست قوه‌ قضائیه است و ماده ۱۶۹ این آیین‌نامه، مرجع ‌صالح برای رسیدگی به شکایت از عملیات‌ اجرایی را رئیس‌ثبت محل تعیین کرده است.

در مواردی که ثالث نسبت به مال‌ توقیف ‌شده ادعای‌ حق نماید این امر مانع از مراجعه او به دادگاه‌ صالح و اقامه ‌دعوی برای اثبات‌ حقانیت خود نیست.

بنابراین، رأی شعبه سوم دیوان ‌عالی ‌کشور که بر این مبنا صادر شده است، به اکثریت ‌آراء اعضای حاضر صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود.

طبق ماده ۴۷۱ قانون ‌آیین ‌دادرسی‌کیفری در موارد مشابه برای شعب دیوان ‌عالی‌کشور و دادگاه‌ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است.

راى وحدت رويه شماره ۷۸۵ـ۱۳۹۸/۱۰/۱۰ هیأت ‌‌عمومی دیوان‌ عالی ‌کشور

نظر به این‌که مطابق تبصره ۳ ماده ۵۰ قانون‌ مبارزه ‌با ‌قاچاق‌کالا‌ و ‌ارز مصوب ۱۳۹۲/۱۰/۳ دادستان از آراء صادره از شعب ‌بدوی تعزیرات‌ حکومتی و دادگاه‌ انقلاب در صورتی که مبنی بر برائت باشد حق‌تجدید نظرخواهی دارد.

تقیید آن به تجدیدنظرخواهی از آراء دادگاه ‌انقلاب علاوه بر اینکه با اطلاق کلمه «آراء» در تبصره مذکور منافات دارد.

با توجه به اینکه این حق طبق بند «پ» ماده۴۳۳ قانون ‌آیین‌ دادرسی‌ کیفری به دادستان داده شده، موافق مقصود قانون‌گذار نیست.

بنا به مراتب، رأی شعبه پنجم تجدیدنظر ویژه قاچاق کالا و ارز در حدی که با این نظر انطباق دارد به اکثریت‌آراء اعضای هیأت‌عمومی صحیح و منطبق با قانون تشخیص داده می‌شود.

این رأی که در اجرای تبصره ماده ۴۹ قانون مبارزه با قاچاق‌کالا ‌و ‌ارز صادر شده، طبق ماده ۴۷۱ قانون‌آیین‌دادرسی‌کیفری در موارد مشابه برای شعب دیوان‌عالی‌کشور و دادگاه‌ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیرآن لازم‌الاتباع است.

پرسش حقوقی همراهان درباره وصیت

پدرم شش دانگ ملکی را به طور رسمی به من واگذار کرد.

اما وصیت نامه ای کشف شده که ایشان بعد از انتقال و پس از جری تشریفات مربوط به نقل و انتقال رسمی در وصیتنامه اش نوشته که به خاطر مشکل مالی پسرم و امکان  اخذ وام ملک را به نام او زدم.

حال آیا ورثه می توانند ملک را از من پس بگیرند؟

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری در میرداماد

ماده 841 قانون مدنی مقرر کرده است:

موصی‌به باید ملک موصی باشد و وصیت به مال غیر ولو با اجازه‌ی مالک باطل است.

البته اختلاف نظر فراوانی در مورد این ماده قانونی در فقه و میان حقوقدانان وجود دارد.

عده ای آن را تشبیه به معامله فضولی میکنند و با تنفیذ مالک، معتبر میدانند.

وصیت نامه خود نوشت:

اولا باید توسط تمام ذینفعان مورد پذیرش باشد.

در غیر اینصورت قابل تردید بوده و نیاز به تنفیذ در دادگاه  دارد.

طرح دعوای تنفیذ وصیت نامه توسط هر یک از ورثه انجام میشود.

از آنجاییکه کسی نمیتواند نسبت به مال دیگری وصیت کند این عمل در هر صورت  باطل است یا در خوشبینانه ترین حالت، غیر نافذ است و نیاز به تنفیذ ذینفع دارد.

لذا ایشان این ادعا را میبایست در زمان حیات خود طرح میکرد نه در قالب وصیتنامه …

دفتر وکیل پایه یک دادگستری در میرداماد