کلاهبرداری خرید ملک یونان 

با موضوع کلاهبرداری خرید ملک یونان همراهتان هستیم.

اخذ اقامت دائم یونان با خرید ملک برای ایرانی ها و اتباع کشورهای غیر اروپایی امکان پذیر است. از این رو، و در هر جائی که متقاضیان کالا و خدمات، آشنایی کمتری با قوانین تجارت و خرید و فروش در آن شرایط خاص دارند، باعث هجوم کلاهبرداران به آن حوزه خواهد شد. کلاهبرداری خرید ملک یونان نیز از این قاعده مستثنا نیست.

بسیاری از موسسات رسمی و غیر رسمی بدون مجوز و با سوء استفاده از عدم آگاهی متقاضیان مهاجرت به یونان اقدام به کلاهبرداری از آنها با انواع روش‌های قانونی می کنند. خرید ملک در یونان با مهر پارسیان که امکان بررسی سوابق آن در تمامی مراجع رسمی وجود دارد، خطر کلاهبرداری خرید ملک یونان را از شما مرتفع خواهد کرد.

هر چند مهر پارسیان مبلغ حق الوکاله بیشتری نسبت به سایر کارگزاران غیر رسمی مطالبه و دریافت می کند اما آرامش در معاملات را به شما هدیه می کند.

سوالات مهم کلاهبرداری خرید ملک یونان

• پگونه از وقوع کلاهبرداری خرید ملک یونان جلوگیری کنیم؟
• بهترین وکیل سرمایه گذاری در یونان مهر پارسیان چگونه قابل دسترسی است؟
• آیا ممکن است خرید ملک موجب اخذ اقامت اروپا نشود؟
• بهترین راه اخذ اقامت یونان بدون سرمایه گذاری چیست؟

با گروه وکلای بین المللی و مهاجرتی مهر پارسیان همراه باشید.

آیا ممکن است خرید ملک در یونان منجر به دریافت کارت اقامت نشود؟

پاسخ به این سوال مثبت است.
در مواردی از مراجعه موکلین دفتر وکالت دکتر محمد رضا مهری در یونان، متوجه موضوع جدید کلاهبرداری ملکی در آتن شدیم.
خانمی توسط یکی از مدعیان انجام وکالت در اتریش، و با وساطت دلالی فارسی زبان در آتن، ملکی را به مبلغ ۳۰۰ هزار یورو خریداری نمود.
بعد از انتقال سند و ارسال مدارک و گواهی دادگاه جهت صدور مجوز اعطای اقامت دائم اروپا، اداره مهاجرت آتن درخواست ایشان را مردود اعلام نمود.

با اعتراض وکیل پایه یک دادگستری در آتن همکار مهر پارسیان، مشخص شد که ملک خریداری شده حداکثر ۲۰۰ هزار یورو ارزش معاملاتی داشته و پایین تر از نرخ اعلامی دولت یونان برای اخذ اقامت دائم اروپاست.

با شکایت از کارگزار و موسسه حقوقی جعلی در اتریش، هر چند این موکل موفق به فسخ قرارداد ملک و پس گرفتن تمام وجه خود شد، اما یکسال زمان، صرف هزینه هنگفت حق الوکاله وکیل در اروپا، افزایش قیمت ۱۵ درصدی ملک در یونان ظرف ۱۷ ماه از آغاز پرونده مهاجرتی موکل از ضررهای وارد شده به این موکل به واسطه طمع در ارزان بودن خدمات موسسه حق,قی و کارگزار ملکی فاقد مجوز بود. پس قبل از خرید ملک در یونان مشاوره با وکیل تخصصی ملک فراموش نشود.

معرفی ده وکیل برتر اقامت یونان مهر پارسیان

برای جستجوی بهترین وکیل خرید ملک در یونان، اطلاع از سوابق وکیل بهترین راه است. به این منظور می توانید با بررسی پرونده های قبلی به نتیجه برسید. مسلما مدعیان انجام امور اقامت و خرید ملک برای موکلین در یونان، امکان ارائه نمونه کارت های اقامت دریافتی را خواهند داشت.
پس بهتر است قبل از عقد قرارداد جهت انتخاب یکی از ده وکیل برتر اقامت یونان، از سابقه مستند آنها آگاه شوید.

یکی از برترین موسسات حقوقی مهاجرتی در ایران مهر پارسیان است. تمامی اعضاء هیات مدیره این موسسه از وکلای دادگستری هستند. دفتر و شعبه مهر پارسیان در اروپا به راحتی قابل دسترسی است. بسیاری از موکلین ما با معرفی موکلین قبلی وکیل خود را انتخاب کرده اند.

سیر تا پیاز اقامت یونان با خرید ملک
پنج گام مهم برای خرید ملک و اخذ اقامت دائم اروپا یونان

مرحله اول: انتخاب وکیل تخصصی جهت مشاوره خرید ملک و سرمایه گذاری در یونان

در این مرحله با بررسی سابق وکیل دادگستری ایران و یونان، انتخاب وکیل انجام میشود. برای افتتاح حساب بانکی در یونان نیازی به حضور موکل نیست. این مرحله با پرداخت هزینه های متعلقه به صورت غیر حضوری قابل انجام است.

مرحله دوم: تکمیل موجودی و خرید ملک

با تکمیل موجودی حساب بانکی به مبلغ حداقل دویست و پنجاه هزار یورو، گام بعدی جهت خرید ملک در یونان آغاز می شود. در این مرحله با همکاری موسسات سرمایه گذاری طرف قرارداد مهر پارسیان در یونان، املاکی که قابل خریداری جهت اخذ اقامت هستند معرفی می شوند.

متقاضی با حضور در یونان و یا شرکت در تور مجازی برگزار شده توسط شرکت های سرمایه گذاری طرف قرارداد مهر پارسیان نسبت به انتخاب واحد خود اقدام و سپس در مرحله عقد قرارداد ده درصد از مبلغ ملک به حساب فروشنده واریز می شود.
در هر مرحله که از ادامه روند خرید ملک در یونان منصرف شوید، دفتر همکار مهر پارسیان در یونان ملک را از شما خریداری خواهد کرد.

مرحله سوم: حضور متقاضی جهت امضاء قرارداد اصلی

پیش قراردادی که به امضای وکیل شما در یونان همکار مهر پارسیان رسیده است تا سه ماه معتبر است. در فاصله این سه ماه شما می توانید با حضور در دفتر وکالت مهر پارسیان در آتن، نسبت به تکمیل قرارداد و پرداخت باقیمانده وجه و تحویل ملک اقدام کنید.

مرحله چهارم: دریافت گواهی خرید ملک و مراجعه به اداره مهاجرت

در این مرحله با گواهی صادر شده از دفتر وکیل دادگستری در یونان به یکی از ادارات مهاجرت با هماهنگی دفتر موسسه مهر پارسیان در یونان مراجعه و نسبت به انجام مراحل انگشت نگاری اقدام خواهید نمود.

توجه داشته باشید که علاوه بر متقاضی اصلی، همسر و فرزندان، والدین زوجین نیز امکان اخذ اقامت دائم اروپا با خرید همین یک ملک دارند.
در هنگام انگشت نگاری حتماوکیل خود را از این درخواست آگاه کنید.

مرحله پنجم: دریافت کارت اقامت و شروع زندگی در یونان

در صورتی که تمایل به سکونت در ملک خریداری شده را دارید، می توانید با دریافت کارت اقامت، شروع زندگی در یونان را جشن بگیرید. در صورت عدم تمایل به حضور در یونان هم امکان واگذاری ملک به صورت اجاره را دارید.

یا اینکه ملک خریداری شده را به اجاره واگذار نموده و ملک مناسب دیگری برای سکونت خانواده انتخاب کنید.
مشاورین متخصص سرمایه گذاری مهر ارسیان در تمامی این مراحل همراه شما هستند.