امروز با مشاوره مالیاتی شمال تهران همراه شما عزیزان هستیم.
پس از ثبت شرکت، اولین اقدام پلمپ دفاتر جهت درج عملیات مالی و اداری شرکت است.
مشاور مالیاتی آشنا به موضوعات مالی و حقوقی، اولین انتخاب شما جهت راه اندازی سیستم نگارش دفاتر شرکت است.
اما ممکن است در بدو امر اینگونه به نظر برسد که کار نگارش دفاتر و امور مالی و مالیاتی با مطالعه کتب مربوطه توسط مدیران شرکت قابل انجام است.
رفته رفته با سنگین تر شدن عملیات های مالی و حسابداری در شرکت، نیاز به مشاوره حقوقی و مالیاتی کاملا حس می شود.
موسسه حقوقی بین المللی مهر پارسیان با گردآوری متخصصین برتر رشته های مالی و مالیاتی، برترین وکلای دادگستری در امور پرونده های مالیاتی و گمرک، خدمات بی نظیری را به عزیزان ارائه خواهد نمود.
نکات مهم در معرفی مشاوره مالیاتی شمال تهران
آیا با استخدام مشاور مالیاتی متخصص امکان بخشودگی مالیاتی با اعمال نفوذ وجود دارد؟
چگونه می‌توان از خدمات مشاور حقوقی و وکیل مالیاتی تضمینی استفاده نمود؟
برترین گروه مشاورین مالیاتی در تهران کدام است؟
مالیات بر درآمد املاک شمال تهران
ماده 15 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
ماده 15- اراضی بایر با کاربری مسکونی در محدوده شهرهایی که دولت تعیین می‌کند سالانه مشمول مالیات به نرخ دوازده‌‌درصد(12%) بر مأخذ ارزش معاملاتی می‌باشد.
مالکان این قبیل اراضی مکلفند مالیات بر اراضی بایر خود را هرسال با تسلیم اظهارنامه مالیاتی مربوط تا آخر اردیبهشت ماه سال بعد به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک تسلیم و مالیات متعلق را ظرف همین مدت پرداخت نمایند.
تبصره 1- مالکینی که خود یا افراد تحت تکفل آنها فاقد مسکن بوده و مالک یک یا چند قطعه اراضی بایر باشند، تا سقف یک هزارمترمربع مشمول پرداخت مالیات موضوع این ماده نخواهند بود.
تبصره 2- آن دسته از زمین‌های بایری که به تشخیص شهرداری محل یا مراجع ذی‌صلاح با موانع قانونی ساخت و ساز مواجه باشند از شمول این ماده مستثنی می‌باشند.
تبصره 3- شهرداریها موظفند از تاریخ تصویب این قانون ظرف مدت شش‌ماه، اراضی بایر با کاربری مسکونی مشمول این ماده واقع در محدوده شهرداری خود را شناسایی و مشخصات کامل آن را به حوزه مالیاتی محل اعلام نمایند.
تبصره 4- در مواردی که انتقال، قهری است تا زمانی که کوچکترین فرد انتقال گیرنده کمتر از بیست سال سن داشته باشد زمین مورد نظر مشمول مالیات موضوع این قانون نخواهد بود.
مالیات بر درآمد املاک از کدام نوع مالیات محسوب می‌شود؟
یکی از زیر مجموعه های مالیات بر درآمد، مالیات املاک و مستغلات است که در بخش مالیات های مستقیم دسته بندی می‌شود.
مالیات بر درآمد اجاره املاک و مستغلات
مالیات بر درآمد نقل و انتقال املاک و مستغلات
مالیات بر درآمد حق واگذاری محل
از جمله مالیات های متعلقه به املاک می‌باشند.
اگر شخصی بیش از دوبار در سال اقدام به نقل و انتقال ملک نماید مالیات وی چگونه محاسبه می‌شود؟
بر اساس دستورالعمل اجرایی مالیات بر درآمد شغلی شماره 56352/200/ص رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور در سال 88 نقل و انتقال بیش از دوبار املاک و حق واگذاری، شغل محسوب می‌شود.
علاوه بر دریافت مالیات نقل و انتقال، به عنوان مالیات بر درآمد نیز لازم است محاسبه و دریافت شود.
خرید املاک و حق واگذاری به نام فرزندان و همسر نیز مشمول مقررات این دستور العمل است.
اما در صورت خرید املاک کلنگی و تبدیل به نوساز یا به اصطلاح ساخت ساز بافت فرسوده مشمول این دستورالعمل نیست.
میزان مالیات تعیین شده بر اساس این دستور العمل چگونه است؟
در بار سوم هر سال معادل چهار درصد بهای فروش املاک و حق واگذاری محل در زمان انتقال به عنوان مالیات محاسبه و دریافت خواهد شد.
در صورت عدم اظهار موضوع و کشف آن توسط بازرسان سازمان امور مالیاتی کشور، مشمول جریمه خواهد بود.
مشاوره مالیاتی شمال تهران
مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری، مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، توسط وکلای متخصص امکان پذیر است.
موسسه حقوقی مهر پپارسیان هیچ شعبه دیگری در تهران ندارد.
خدمات مشاوره مالیاتی شمال تهران نیز در دفتر مرکزی قابل انجام است.
جهت هماهنگی از روزهای شنبه تا چهارشنبه ساعت9 الی 19 و روزهای پنجشنبه از ساعت 9 الی 15 با دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تماس بگیرید.
شماره همراه وکیل مالیاتی شمال تهران
09120067661
09120067662
09120067663
09120067664
09120067665
09120067669
شماره تلفن دفتر وکیل آنلاین مالیاتی
021-88663925
021-88663926
021-88663927
021-88663628
021-88799562
021-88795408
021-88796143
تماس آنلاین در تمامی ساعات شبانه روز با دفتر حقوقی محمدرضا مهری از طریق شماره موبایل های اعلامی امکان پذیر است.
گروه وکلای رسمی مهر پارسیان
بدون دیدگاه