امروز با بررسی نحوه اخذ اقامت مجارستان از طریق خرید ملک همراه شما هستیم.
کشور مجارستان یکی از کشورهای اروپایی در حال پیشرفت می‌باشد که توجه گردشگران و سرمایه‌گذاران بسیاری را به خود جلب نموده است.
عضویت در اتحادیه اروپا و حوزه شنگن، هزینه‌های پایین زندگی، آموزش عمومی در سطح عالی و با سیستم اروپایی، آمار تقریبا پایین جنایات و جرایم، املاک ارزان قیمت، آب و هوای معتدل، نرخ پایین مالیات (9 درصد)، امکانات بهداشتی و درمانی عالی و بسیاری از ویژگی‌های مثبت دیگر همچون مکان‌های گردشگری بر توجهات به این کشور اروپایی افزوده است.
اگرچه شهر بوداپست همچون شهرهای اروپایی مانند لندن یا پاریس از شهرت چندانی برخوردار نمی‌باشد، اما توانسته است به عنوان زیباترین شهر جهان، زیبایی خود را به رخ جهانیان کشاند.
متقاضیان خرید ملک در کشور مجارستان، می‌توانند از مزایای اقامت شنگن برای خود و خانواده خود بهره‌مند گردند.
روش‌های اخذ اقامت مجارستان
اخذ اقامت برای بازنشستگان با ارئه تمکن مالی به ارزش 10 هزار یورو در کنار فیش حقوق بازنشستگی و سند ملکی (بعد از 3 سال اقامت پیوسته در کشور مجارستان)
ثبت شرکت با حداقل سرمایه‌ی 2.500 یورو و سند ملکی (متراژ ملک باید مجموع 15 متر مربع به ازای هر نفر باشد)
ازدواج با تبعه یا شهروند مجارستان (دریافت اقامت بعد از یک ماه و دریافت کارت شهروندی مجارستان بعد از 3 سال)
اقامت از طریق ویزای کار برای طول مدت قرارداد و با ارائه مدارکی همچون کپی قرارداد کاری، نامه تمکن مالی برای اثبات تمکن برای پرداخت هزینه‌ها تا زمان دریافت اولین دستمزد به اداره مرکزی استخدام مجارستان (Munkaügyi Központ)
ویزای تحصیلی (دوره زبان دو ساله) و تحقیقات (تا حداکثر 5 سال)
اقامت از طریق ویزای درمانی (تا حداکثر دو سال)
خرید ملک در مجارستان
مزایای خرید ملک در مجارستان
سرمایه‌گذاری در کشور اروپایی حوزه شنگن
تضمین آینده تحصیلی خود و فرزندان
اخذ اقامت موقت کشور مجارستان
اخذ اقامت دائم کشور مجارستان بعد از 5 سال
امکان اخذ اقامت خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال) با گشایش پرونده‌ی پیوست به خانواده
اخذ کارت شهروندی کشور مجارستان بعد از 8 سال اقامت در این کشور و با شرکت در آزمون شهروندی
امکان اجاره یا فروش ملک خریداری شده
امکان سفر به برخی از کشورهای اروپایی بدون نیاز به اخذ ویزا
امکان خرید ملک در شهر بوداپست که در قلب اروپا واقع و امکان سفر به سایر کشورها از طریق پرو ازهای مستقیم
اخذ اقامت موقت و دائم مجارستان از طریق خرید ملک
کشور اروپایی مجارستان که عضو حوزه شنگن نیز می‌باشد، برای ترغیب سرمایه‌گذاران به ورود سرمایه‌های خود به کشور مجارستان، شرایط اخذ اقامت موقت و سپس دائم از طریق خرید ملک برای خریدار و خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال) را تسهیل نموده است.
چرا که به طبع ورود سرمایه‌ها به کشور مجارستان، منافع اقتصادی زیادی به علاوه رشد اشتغال‌زایی را به همراه دارد.
لذا برنامه اخذ اقامت از طریق خرید ملک مجارستان (Hungarian Real Estate Residence Permit) از سوی دولت مجارستان تدوین گردید.
افراد با خرید ملکی با ارزش حداقل 200 هزار یورو ابتدا اقامت موقت یک ساله دریافت می‌نمایند.
اقامت موقت فرد هر ساله تمدید و بعد از 5 سال تبدیل به اقامت دائم می‌گردد.
با مبلغ 200 هزار یورو می‌توان به نحوی 2 واحد آپارتمان در شهر بوداپست خریداری نمود.
به هنگام خرید ملک در مجارستان، متقاضیان موظف به پرداخت 4 درصد مالیات می‌باشند.
لازم به ذکر است که پروسه‌ی اخذ اقامت موقت در کشور مجارستان عموما بین 2 تا 3 ماه زمان می‌برد.
به محض اعطای اقامت به خریدار ملک در مجارستان، خانواده وی نیز (همسر و فرزندان زیر 18 سال) نیز می‌توانند تقاضای اخذ اقامت مجارستان را در اداره مهاجرت و شهروندی مجارستان (Bevándorlási és Állampolgársági Hivatal) ثبت نمایند.
فرزندان بالای 18 سال نیز می‌توانند از طریق اخذ پذیرش از دانشگاه‌های مجارستان و دریافت ویزای تحصیلی به خانواده خود در کشور مجارستان ملحق شوند.
مراحل اخذ اقامت کشور مجارستان از طریق خرید ملک
- خرید ملک
- ارائه مدارک به کنسولگری مجارستان در کشور محل اقامت برای دریافت ویزای نوع «D»
- درخواست کارت اقامت از اداره مهاجرت مجارستان با ارئه مداراکی همچون پاسپورت، گواهی عدم سوپیشینه و بیمه درمانی
- دریافت کارت اقامت موقت مجارستان
- تمدید سالانه اقامت
- درخواست اقامت دائم بعد از 3 سال
قیمت املاک در کشور مجارستان
با توجه به آمارهای منتشر شده از سوی Eurostat، نرخ قیمت املاک از سال 2007 تا 2017 با رشد 20 درصدی همراه بوده است.
قیمت ملک در شهر بوداپست از متری 1.600 تا 2.800 یورو می‌باشد.
البته املاکی با نرخ 4.000 یورو به ازای هر متر مربع نیز وجود دارد.
برای مثال برای خرید یک واحد ویلای سه خوابه، مبلغی حدود 250 تا 400 هزار یورو می‌بایست در نظر گرفته شود. با این وجود قیمت املاک در شهر اروپایی بوداپست در مقایسه با دیگر شهرهای اروپایی لندن و پاریس پایین‌تر می‌باشد.
بهترین وکیل مهاجرت به مجارستان در تهران
در صورتی که نیاز به وکیل تخصصی در موضوع خرید ملک و اخذ اقامت مجارستان را دارید با شماره های زیر تماس بگیرید.
ساعت‌های کار روزهای شنبه تا چهارشنبه 19 الی9 و پنجشنبه‌ها15 الی9
راههای ارتباطی با دفتر وکیل محمد رضا مهری
021-88663925
021-88663926
021-88663927
021-88663628
021-88795408
021-88796143
شماره موبایل وکیل تخصصی مهاجرت به مجارستان از راه خرید ملک
09120067661
09120067662
09120067663
09120067664
09120067665
09120067669
درخواست وقت مشاوره با محمدرضا مهری، مدیر موسسه حقوقی مهر پارسیان، از طریق شماره های اعلامی امکان پذیر است.
نشانی دفتر وکالت تخصصی مهاجرت به مچارستان
تهران- میدان ونک- گاندی جنوبی- خیابان 14- پلاک14- طبقه4- واحد 9- دفتر وکالت محمدرضا مهری
بدون دیدگاه