نمونه دادخواست اثبات مالکیت ملک

امروز با موضوع ارائه و بررسی نمونه دادخواست اثبات مالکیت ملک همراه شما عزیزان هستیم.

فرض کنید اقدام به خرید ملک از یکی از بستگان خود نموده و به دلیل آماده نبودن شرایط انتقال سند رسمی وکالت رسمی جهت انجام موضوعات دریافت نموده اید.

فروشنده بعد از دریافت وجه معامله و تسلیم مبیع اقدام به عزل شما از وکالت می نماید.

با توجه به این که وکالت عزل شده و شما اختیاری در پیگیری سایر امور اداری ندارید مشکلاتی برای شما ایجاد خواهد شد.

از جمله اینکه امکان انجام سایر اقدامات برای آماده شدن سند رسمی را نخواهید داشت.

اختیار انجام تعهدات از سوی فروشنده و به نمایندگی از وی را نخواهید داشت.

همچنین طرف مقابل شما که متعهد به انجام تعهدات است از خود رفع تعهد می نماید.

در این وضعیت تنها راه، تقدیم دادخواست اثبات مالکیت ملک به دادگاه حقوقی و الزام فروشنده به انجام تعهدات قراردادی می باشد.

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی درباره نحوه تنظیم دادخواست اثبات مالکیت جهت ارائه به دادگاه حقوقی با دفتر وکالت محمد رضا مهری تماس بگیرید.

سوالات مهم در بررسی نمونه دادخواست اثبات مالکیت ملک

هزینه دادرسی برای دادخواست اثبات مالکیت ملک غیر منقول چگونه تعیین می شود؟

آیا میتوان بدون حضور وکیل متخصص ملکی دعوای اثبات مالکیت را به نتیجه رساند؟

آیا خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل قابل مطالبه از خوانده در دعوای اثبات مالکیت می باشد؟

برای یافتن پاسخ سوالات خود با وکیل متخصص امور ملکی همراه باشید.

نحوه تنظیم دادخواست اثبات مالکیت ملک

ابتدا باید توجه کنیم که تمامی کسانی که در پرونده سمتی دارند طرف دعوا قرار گیرند.

در غیر این صورت ممکن است پس از پرداخت هزینه های دادرسی و ثبت پرونده در دادگاه حقوقی پرونده شما مردود اعلام شود.

نکته بعدی این است که شرح ماجرا به صورت واضح و دقیق و با بیان جزئیات در دادخواست قید شود.

در این صورت قاضی برای رسیدگی با مشکل کمی مواجه خواهد بود.

در صورتی که توان استخدام وکیل برای پرونده اثبات مالکیت ملک را ندارید تنظیم دادخواست اثبات مالکیت را حتماً به وکیل بسپارید و از مشاوره وکیل در طول پرونده خود را محروم ننماید.

نمونه متن دادخواست اثبات مالکیت ملک

ریاست محترم دادگاه حقوقی مجتمع مفتح  تهران

با سلام و احترام  در توضیح عنوان خواسته، به استحضار می رساند:

اول: طبق قرارداد مورخ 13 شهریور 1368 امتیاز و حقوق شش دانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره 427 بلوک 4- تیپ 1-5- جهت شرقی غربی طبقه 10 شاخه 6 ورودی 4 به مساحت تقریبی 155/32 متر مربع  توسط شرکت نوسازی و عمران تهران به آقای م واگذار گردید.

دوم: طبق قرارداد شماره 97/1704 مورخ 14 شهریور 1397، آپارتمان مذکور با توجه به ادغام شرکت نوسازی و عمران تهران، در شرکت سرمایه گذاری خانه یکم تهران، سهامی خاص، به نام خانم ف منقل شد.

سوم: طبق وکالتنامه شماره 144588 مورخ 18 مهرماه 1397، سرکار خانم فریده زارعی، با اعطای اختیار تام در اموال، اختیار واگذاری هر ملکی با هر شرایطی را به آقای…  اعطا نمودند.

چهارم: طبق مبایعه نامه شماره 00304004 در تاریخ اول آذر ۹۷ تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی ۲۳۹۵ فرعی 117600حوزه ثبتی تهران به مساحت ۱۴۵ مترمربع، دارای سند مالکیت و قرارداد با شرکت عمران و نوسازی تهران به انضمام ششدانگ پارکینگ و سایر حقوق و متعلقات توسط خانم فریده زارعی به موکل آقای … واگذار شده است

این قرارداد، با توجه به وکالت تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره ۸۵ توسط موکل وکالت از سوی فروشنده و اصالتا از سوی خود منعقد و امضا گردید.

طبق اقرارنامه مورخ 18 بهمن ۹۷ سرکار خانم ف به صراحت اقرار نمودند که تمامی حقوق مالی خود بابت وکالت نامه مذکور و فروش آپارتمان به موکل را دریافت نموده و هیچ طلب دیگری از مشارالیه ندارد.

اما در کمال تعجب نسبت به عزل موکل از وکالتنامه موصوف پس از انجام معامله و تنظیم اقرارنامه اقدام نموده و باعث عدم توفیق موکل در ادامه انجام معامله و ثبت موضوع در دفتر شرکت خانه گستر یکم شده اند.

لذا با تقدیم دادخواست حاضر و مستندات پیوست، تقاضای رسیدگی و صدور حکم به اثبات مالکیت موکل و نیز الزام شرکت سرمایه گذاری خانه گستر یکم به ثبت قرارداد مابین طرفین و همچنین محکومیت خانم فریده زالرعی به پرداخت کلیه خسارات قانونی و هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل از باب تسبیب دارم.

محمدرضا مهری متانکلایی وکیل خواهان

نشانی وکیل و مشاور حقوقی نمونه دادخواست اثبات مالکیت ملک

تهران- گاندی جنوبی- خیابان 14- پلاک14- طبقه4- واحد 9- دفتر وکالت محمدرضا مهری

برای مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری، وکیل دادگستری شمال تهران،

وکیل همکار دفتر وکالت محمدرضا مهری، وکیل دادگستری با سابقه قضایی، همه روزه از ساعت‌های 19 الی9 و پنجشنبه‌ها15 الی9 با شماره‌های زیر تماس حاصل فرمایید.

راه‌های ارتباطی با دفتر وکیل محمد رضا مهری

021-88663925

021-88663926

021-88663927

021-88663628

021-88795408

021-88796143

شماره های همراه مشاوره حقوقی نمونه دادخواست اثبات مالکیت ملک

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

درخواست وقت مشاوره با محمدرضا مهری، مدیر موسسه حقوقی مهر پارسیان، از طریق شماره های اعلامی امکان پذیر است.

دفتر وکالت و مشاوره حقوقی محمدرضا مهری