اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک
علاقه و درخواست های روز افزون اتباع ایرانی به خرید ملک و بهره مندی از مزایای اقامت در کشور گرجستان، موسسه حقوقی و داوری بین المللی طلیعه عدالت و مهر پارسیان را بر ان داشت تا اطلاعاتی جامع در خصوص خرید ملک در گرجستان و اخذ اقامت موقت و دائم برای خود و خانواده خود از این طریق به مخاطبان خود ارائه دهد.
روش‌های اخذ اقامت گرجستان
- اقامت از طریق ویزای تحصیلی
- اقامت از طریق ویزای کاری
- اقامت از طریق ویزای پیوست به خانواده
- ازدواج با تبعه یا شهروند گرجی
- ثبت شرکت در گرجستان با حداقل سرمایه
- سرمایه‌گذاری در کشور گرجستان با حداقل مبلغ 300 هزار لاری (حدود 130 هزار دلار)
*در صورتی که سرمایه‌گذاری مشارکتی باشد، هر یک از شرکا می‌بایست 300 هزار لاری ارائه دهند تا بتوانند اقامت دائم دریافت نمایند.
- خرید ملک با ارزش حداقل 35 هزار دلار
مزایای خرید ملک در گرجستان
- سرمایه‌گذاری در کشور عضو ناظر اتحادیه اروپا
- امکان اخذ اقامت موقت کشور گرجستان
- امکان اخذ اقامت دائم کشور گرجستان
- امکان اخذ اقامت موقت و دائم خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال)
- امکان تحصیل فرزندان در مدارس
- امکان اخذ کارت شهروندی گرجستان (بعد از 5 سال اقامت دائم در گرجستان)
- امکان اجاره یا فروش ملک خریداری شده
- امکان سفر به کشورهای حوزه اتحادیه اروپا در صورت اخذ کارت شهروندی (البته در صورتی که کشور گرجستان به عضویت تمام اتحادیه اروپا درآید)
- امکان افتتاح حساب در کشور گرجستان
- استفاده از مزایای بازنشستگی
- اجازه کار و راه اندازی کسب و کار در کشور گرجستان
اخذ اقامت موقت و دائم از طریق خرید ملک در گرجستان
برای اخذ اقامت کشور گرجستان از طریق خرید ملک، لازم است ملکی به ارزش حداقل 35 هزار دلار خریداری شود. اطلاعات ملک خریداری شده می‌بایست در اداره خدمات عمومی به نام خریدار ثبت گردد. ثبت ملک اگر برای 1 روز کاری باشد 70 دلار و اگر برای 4 روز کاری باشد، 25 دلار هزینه دارد. سپس لازم است که مامور مرکز تایید گرجستان، ارزش ملک را تایید نماید. علت این کار تایید ارزش ملک برای تایید نهایی جهت صدور مجوز اقامت می‌باشد. از طریق خرید ملک در کشور گرجستان ابتدا اقامت موقت یکساله به شما داده می‌شود. این اقامت موقت قابل تمدید به طور سالانه با مراجعه به اداره خدمات عمومی گرجستان و تا 6 سال می‌باشد. بعد از 6 سال، شما می‌توانید درخواست اقامت دائم گرجستان بدهید.
برای ثبت درخواست اقامت خود در کشور گرجستان مدارکی همچون سند ملک خریداری شده، پاسپورت خریدار، دو قطعه عکس پاسپورتی و توصیه از سوی 3 شهروند گرجی لازم است. هزینه ثبت درخواست اقامت 210 لاری (معادل 85 دلار) می‌باشد. پروسه اخذ مجوز اقامت موقت از طریق خرید ملک در گرجستان، یک ماه به طول می‌انجامد. البته با پرداخت هزینه‌ی بیشتر امکان تسریع روند دریافت مجوز اقامت موقت وجود دارد. بدین نحو با پرداخت 330 لاری (معادل 135 دلار) پروسه به 20 روز و با پرداخت 410 لاری (معادل 165 دلار) پروسه به 10 روز کاهش می‌یابد.
بعد از اخذ اقامت موقت گرجستان، برای دریافت کارت الکترونیکی اقامت می‌بایست به اداره خدمات عمومی مراجعه نمود. توجه داشته باشید که برای دریافت کارت الکترونیکی اقامت تنها تا 6 ماه بعد از صدور مجوز اقامت موقت فرصت دارید؛ در غیر این صورت پروسه دریافت مجوز اقامت موقت نیز از ابتدا طی گردد.
غیر از املاک مسکونی، امکان خرید هتل، فروشگاه، رستوران و املاک اداری و نیز درخواست اقامت موقت و دائم از این طریق نیز وجود دارد. با خرید زمین کشاورزی، اقامت موقت یا دائم اعطا نمی‌گردد. از ماه می سال 2017 نیز به طور کل امکان خرید زمین های کشاورزی برای اتباع خارجی لغو گردید.
قیمت خرید ملک در کشور گرجستان
همانطور که پیش از این بدان اشاره شد، حداقل قیمت ملک می‌بایست 35 هزار دلار باشد. عموما قیمت املاک از 900 دلار تا 1500 دلار به ازای هر متر مربع می‌باشد. قیمت املاک در شهر تفلیس حدود 700 تا 3000 دلار برای هر متر مربع می‌باشد. عموما قیمت املاک قدیمی در کشور گرجستان در مقایسه با املاک نوساز، حدود 20 تا 30 درصد کمتر است.
هزینه‌های زندگی در کشور گرجستان
هزینه زندگی در کشور گرجستان برای هر فرد حدود 900 لاری در ماه می‌باشد. هزینه های ماهیانه نیز برای یک خانواده 4 نفره حدود 3000 لاری می‌باشد. شهر تفلیس از لحاظ هزینه های زندگی در سطح جهانی، در جایگاه 30ام قرار دارد.
بهترین وکیل مهاجرت به گرجستان در تهران
با توجه به افزایش تعداد پرونده‌های شکایت از سودجو یان با موضوع اخذ اقامت گرجستان از طریق خرید ملک، لازم است پیش از هرگونه اقدام از وکلای تخصصی و کارشناسان حقوق بین الملل مشاوره تخصصی و حقوقی دریافت نمایید. موسسه حقوقی و داوری بین المللی طلیعه عدالت و مهر پارسیان با مدیریت محمدرضا مهری و گروه وکلای تخصصی مهر، با ارائه مشاوره‌های تخصصی در زمینه مهاجرت به گرجستان، اخذ اقامت از طریق خرید ملک، تحصیل در گرجستان، مهاجرت کاری به گرجستان و دیگر امور مهاجرتی همراه و همگام شما خواهد بود. برای کسب اطلاعات و دریافت مشاوره حقوقی و تخصصی در جهت پیشگیری از اشتباهات رایج به هنگام خرید ملک در کشور گرجستان، با کارشناسان مهاجرت و حقوق بین‌الملل تماس حاصل فرمایید.
دپارتمان مهاجرت و حقوق بین الملل طلیعه عدالت و مهر پارسیان
بدون دیدگاه