بهترین وکیل ملک زعفرانیه

امروز با معرفی بهترین وکیل ملک زعفرانیه همراه شما هستیم.

دعاوی ملکی با توجه به محل قرار گرفتن ملک می‌تواند از تنوع بسیاری برخوردار باشد.

موضوع مهم در بررسی اختلافات حاصل از املاک در شهرهای بزرگ موضوع نوشتار امروز است که با معرفی بهترین وکیل ملکی در محدوده زعفرانیه و شمال تهران به پایان خواهد رسید.

دفتر وکالت محمدرضا مهری و همکاران زیر مجموعه گروه وکلای رسمی مهر پارسیان، به سوالات همشهریان عزیز درباره اختلافات ملکی پاسخ خواهد داد.

در صورت نیاز به وکیل متخصص ملک محدوده شمال تهران، با موسسه جقوقی مهر پارسیان تماس بگیرید.

نکات مهم در معرفی وکیل مجرب ملک زعفرانیه

• دعاوی درباره ملک و قراردادهای ملکی در زعفرانیه به کدام دادگاه ارجاع می‌شود؟
• شرایط شکایت از تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی در دادسرا چیست؟
• آیا در صورت تجاوز ملکی، می‌توان از گزارش پلیس 110 کمک گرفت؟
• نحوه انتخاب بهترین وکیل ملک زعفرانیه از طریق جستجوی گوگل چگونه است؟

حقوق و وظایف موجر (اجاره دهنده) در برابر مستاجر

موجر موظف است عین مستاجره را، جهت انتفاع مستاجر به او تسلیم کند و در صورت امتناع موجر، مستاجر می تواند الزام او را بر تسلیم عین مستاجره از دادگاه درخواست نماید.

در صورتی که اجاره موجر به تسلیم مورد اجاره، ممکن نباشد مستاجر خیار فسخ خواهد داشت و در صورتی که عقد را فسخ نکند می تواند اجرت المثل عین مستاجره را نسبت به مدت تصرف موجر از او درخواست کند.

?موجر باید عین مستاجره را در وضعیتی به تصرف مستاجر بدهد که مستاجر بتواند استفاده مقرر را از عین مستاجر ببرد ( ماده 477 ق . م . )

?کلیه تعمیرات و مخارجی که برای امکان انتفاع مستاجر در عین مستاجره لازم است، برعهده مالک می باشد مگر اینکه شرط خلاف شده باشد، یا آنکه عرف اقتضای امر دیگری را داشته باشد.

?موجر می تواند پس از عقد اجاره ، عین مستاجره را به دیگری منتقل کند؛ یعنی نه انتقال عین مستاجره سبب بطلان عقد اجاره خواهد شد و نه وجود عقد اجاره مانع از انتقال عین مستاجره بوسیله مالک به دیگری می شود.

ماده 498 ق . م . در این قسمت اعلام می کند:

اگر عین مستاجره به دیگری منتقل شود، اجاره به حال خود باقی می ماند، مگر اینکه موجر حق فسخ عقد را در صورت انتقال آن، برای خود شرط کرده باشد.

مانند اینکه شخصی خانه ای را به مدت یک سال اجاره دهد و ضمن عقد بر مستاجر شرط کند که هرگاه پس از یکسال خواست خانه را بفروشد بتواند عقد اجاره را در مدت معین فسخ نماید.

ماده 487 ق . م . مقرر می دارد

: هرگاه مستاجر در عین مستاجره تعدی و تفریط کند و موجر نتواند او را از این عمل منع کند موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت.

مانند این که مستاجر هرشب اطلاق های خانه مورد اجاره را بدون اذن مالک و بر خلاف عقد در اختیار مسافران قرار دهد

?موجر حق ندارد مادام که عقد اجاره باقی است، در عین مستاجره تغییراتی ایجاد کند، به طوری که مانع از استفاده مستاجر باشد یا امکان استفاده مستاجر را دشوار نماید.

?ماده 487 ق . م . مقرر می دارد:

هرگاه مستاجر در عین مستاجره تعدی و تفریط کند و موجر نتواند او را از این عمل منع کند موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت.

مانند این که مستاجر هرشب اطلاق های خانه مورد اجاره را بدون اذن مالک و بر خلاف عقد در اختیار مسافران قرار دهد.

شرایط شکایت تصرف عدوانی در دادسرا

• ورود به قهر و غلبه توسط متصرف و متجاوز
• مالکیت شاکی و متصرف قبلی
• ثبت نام در سامانه ابلاغ قوه قضاییه

دفتر وکیل ملک زعفرانیه

برای مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری، وکیل دادگستری شمال تهران و همکار دفتر وکالت محمدرضا مهری وکیل دادگستری با سابقه قضایی،همه روزه از ساعت‌های 19 الی 9 و پنجشنبه‌ها 15 الی 9 با شماره‌های زیر تماس حاصل فرمایید.

راه‌های ارتباطی با دفتر محمدرضا مهری

021-88663925

021-88663926

021-88663927

موبایل وکیل متخصص ملک زعفرانیه

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

تعیین وقت مشاوره حضوری با وکیل پایه یک دادگستری، درخواست مطالعه پرونده توسط وکیل پایه یک دادگستری، درخواست وقت مشاوره با محمدرضا مهری، مدیر موسسه حقوقی مهر پارسیان، از طریق مدیر داخلی دفتر گروه وکلای مهر امکان پذیر است.

09120067669

دفتر وکالت و مشاوره حقوقی محمدرضا مهری