امروز با موضوع ضمانت حسن اجرای قرارداد با شما مخاطبان گرامی همراه هستیم.
ضمانت عبارت است از عهده‌دار بودن شخصی در مقابل شخص دیگر جهت پرداخت دین بدهکار به طلبکار.
منشا این موضوع از عقد ضمان و یا هر یک از عقود دیگر به صورت مستقل یا شرط ضمن عقد، می‌تواند نشأت گرفته باشد.
در شرایط عمومی پیمان دو نوع تضمین بهصورت شرط ضمن قرارداد بر عهده پیمانکار گذاشته شده که از اهمیت خاصی برخوردار است.
یکی در ماده ۳۴ تحت عنوان تضمین انجام تعهدات و دیگری در ماده ۳۵ تضمین حسن انجام کار نامیده می‌شود.
منظور از اجرای تعهدات آن است که پیمانکار به تعهداتی که در شرایط عمومی پیمان بر عهده اوست، بهطور کامل عمل کند.
از انواع ضمانت‌نامه‌ها می‌توان از ضمانت‌نامه گمرکی، ضمانت‌نامه‌های بانکی، ضمانت نامه شرکت در مناقصه یا مزایده نام برد.
نکات مهم ضمانت حسن اجرای قرارداد
1) ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات توسط پیمانکار چیست؟
2) ماهیت حقوقی ضمانت حسن اجرای قراداد چیست؟
3) صدور ضمانت‌نامه چه شرایطی دارد؟
4) پیمانکار چگونه می‌تواند از تضمیناتی که داده است رهایی یابد؟
ماده ۳۵ شرایط عمومی پیمان مقرر می‌دارد:
از مبلغ هر پرداخت به پیمانکار، معادل ده درصد به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر و در حساب سپرده نزد کارفرما نگه‌داری می‌شود.
نیمی از این مبلغ پس از تصویب صورت وضعیت قطعی طبق ماده ۴۰ و نیم دیگر آن پس از تحویل قطعی، با رعایت مواد ۴۲ و ۵۲ شرایط عمومی پیمان مسترد می‌شود.
بنابراین به موجب این ماده،
نخست اینکه همهی تضمین حسن انجام کار پیمانکار در مرحله صورت وضعیت قطعی مسترد نمی‌شود.
دوم اینکه فقط نصف آن آزاد می‌شود.
سوم این که استرداد نصف آن در صورتی مجاز است که پیمانکار از بابت صورت وضعیت قطعی به کارفرما بدهکار نباشد، وگرنه هیچ مبلغی از تضمین حسن انجام کار، به وی مسترد نخواهد شد.
ضمن آن که در موقع پرداخت وجوه صورت وضعیت‌های پیمانکار، کسورات دیگری به آنها تعلق می‌گیرد که شامل بیمه، مالیات، کسر مبالغ تدریجی پیش پرداخت می‌شود.
به عنوان مثال، فرم ضمانت حسن انجام کار به ترتیب ذیل تنظیم می‌شود:
نسبت به اجرای تعهداتی……. که به موجب قرارداد……….شماره……..مورخ……..به عهده گرفته شده، بدینوسیله بانک……..شعبه…….متعهد میگردد در صورتی که…….به صرف مطالبه اعلام کتبی آن مبنی بر قصور در انجام تعهدات مربوط، بدون اینکه نیازی به اقامه دلیل باشد، به نفع متعهدله بپردازد. این تعهدنامه تا پایان وقت اداری روز….معتبر بوده و پس از آن به خودی خود از درجه اعتبار ساقط خواهد شد.
به تاریخ …..ماه یک هزار و سیصد و …شمسی.
ضمانت‌نامه انجام تعهدات
این ضمانت‌نامه هنگام امضای قرارداد برای تضمین انجام تعهدات ازپیمانکار اخذ می‌شود. عقد ضمان مذکور پس ازخاتمه کار و تصویب صورت مجلس تحویل موقت، آزاد می‌شود.
شرایط ضمانت‌نامه حسن اجرای قراداد چیست؟
ضمانت نامه‌ها حتما بدون قید و شرط تهیه شود.
ضمانت نامه‌ها مدت‌دار باشند و به درخواست خریدار قابل تمدید هستند.
تاریخ درخواست تمدید ضمانت نامه‌ها باید قبل از تاریخ سررسید ضمانت‌نامه‌ها باشد.
تمدید، ضبط یا ابطال ضمانت نامه‌ها طبق درخواست کتبى خریدار انجام مى‌شود.
ضمانت نامه حسن انجام کار توسط بانک‌هاى خریدار صادر مى‌شود.
شرايط متقاضيان و مدارک مورد نياز برای صدور ضمانت‌نامه چیست؟
الف) برای اشخاص حقوقي:
1) ارائه تصوير اساسنامه شركت، آخرين تغييرات اعضاء هيأت مديره، امضاءهای مجاز سرمايه، شركت و مرکز اصلی شركت در روزنامه رسمي.
2) تقاضای صدور ضمانت نامه با امضاء و مهر مجاز شركت به انضمام نامه ذينفع و يا قرارداد منعقده با ذينفع و با قيد نوع، مبلغ و مدت ضمانت‌نامه.
3) ارائه مشخصات كامل شناسنامه اي (اعضاي هيئت مديره) و ارائه تصوير اسناد مناقصه اي (در مورد ضمانت نامه هاي شركت در مناقصه) تصوير قرارداد يا ابلاغيه ارجاع كار، موضوع مربوط به مشخصات قرارداد و چگونگي پرداختها (درمورد ضمانت نامه حسن انجام كار و پيش پرداخت).
4) داشتن حساب و حتی المقدور دارا بودن گردش حساب مناسب، نداشتن چك برگشتي و تسهيلات معوق متقاضي و ضامن و اعتبار سنجي مشتريان.
5) تعيين مبلغ سپرده نقدي ضمانت نامه، مبلغ ضمانت نامه، نوع وثايق و تضمينات و ميزان آنها، متعهدين قرارداد و ضامنين و سررسيد ضمانت نامه.
ب) اشخاص حقيقی:
1) ارائه تصوير شناسنامه و كارت ملی.
2) تقاضای صدور ضمانت نامه و تهيه و تنظيم فرم، پيشنهاد ضمانت نامه با قيد نوع، مبلغ و مدت ضمانت نامه.
3) اعتبار سنجي متقاضي و ضامنين.
4) ارائه مدارك شغلی.
وکیل متخصص در ضمانت حسن اجرای قرارداد
مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری و مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، توسط وکلای متخصص امکان پذیر است.
موسسه حقوقی مهر پارسیان تحت نظر دفتر وکالت محمدرضا مهری و مسعود تیموری هیچ شعبه دیگری در تهران ندارد.
تبلیغات دفتر وکیل همکار موسسه حقوقی مهر پارسیان مورد تایید این دفتر نیست.
جهت هماهنگی از روزهای شنبه تا چهارشنبه ساعت9 الی 19 و روزهای پنجشنبه از ساعت 9 الی 15 با دفتر وکالت محمدرضا مهری و مسعود تیموری وکلای پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تماس بگیرید.
شماره تلفن دفتر وکیل متخصص در ضمانت حسن اجرای قرارداد
021-88663925
021-88663926
021-88663927
021-88663628
021-88799562
021-88795408
021-88796143
شماره همراه وکیل آنلاین متخصص در ضمانت حسن اجرای قرارداد
09120067661
09120067662
09120067663
09120067664
09120067665
09120067669
تماس آنلاین در تمامی ساعات شبانه روز با دفتر حقوقی محمدرضا مهری از طریق شماره موبایل های اعلامی امکان پذیر است.
گروه وکلای رسمی مهر پارسیان
