وکیل باطل کردن قرارداد

23 اکتبر 2019

امروز با موضوع وکیل باطل کردن قرارداد با شما مخاطبان گرامی همراه هستیم.

اگر قراردادی باطل باشد مانند آن است که هیچ گاه آن قرارداد به وجود نیامده است.

پس هیچگونه آثاری را نیز در پی نخواهد داشت، در مبحث قراردادها از دو چیز به عنوان آفت قرارداد یاد می‌شود، یکی سهل و آسان گرفتن قرارداد و دیگری سخت و پیچیده کردن قرارداد چندان که مراد طرفین از این شالوده در هم پیچیده به آسانی قرایت نگردد و قاضی نتواند تفسیری صحیح از آن پیدا نماید،.

در حال حاضر وکیل باطل کردن قرارداد در این مقاله سعی دارد به زبان ساده شما را با نحوه باطل کردن قرارداد آشنا نماید.

قراردادها، بخش اعظمی از دنیای گسترده حقوق را به خود اختصاص داده‌اند.

هرچند بنابر تراضی افراد شکل می‌گیرند و بر مبنای اصل آزادی قرارداد‌ها، افراد در تعیین انتخاب طرف قرارداد، تعیین محتوای متن قرارداد، تعیین زمان و مکان اجرای قرارداد و چگونگی پایان قرارداد خود آزاد می‌باشند.

اما گاهی برای رعایت مصلحت جامعه، قانونگذاران بر نحوه‌ انعقاد و انحلال قرارداد‌ها نظارت نموده و از آزادی قرارداد‌ها می‌کاهند.

انحلال قرارداد‌ها یکی از حوزه‌های مربوط به توافقات قراردادی است که قانون‌گذار احکام قانونی خاصی را برای آن پیش‌بینی کرده است.

به‌گونه‌ای که برای آن‌که بتوان گفت: یک قرارداد منحل شده و از بین رفته است، باید یکی از علل قانونی مانند فسخ، انفساخ، بطلان قرارداد و … وجود داشته باشد.

نکات مهم در معرفی وکیل باطل کردن قرارداد

قرارداد چجوری باطل می‌شه؟
راهکار باطل کردن قرارداد چیست؟
وکیل زبده جهت فسخ و انفساخ قرارداد کیست؟
چجوری وکالت بلاعزل رو باطل کنیم؟

بطلان قرارداد به چه معنا است؟

تنظیم قرارداد باید براساس شرایطی باشد که قانون‌گذار برای این مبحث پیش‌بینی نموده است.

در صورتی که شرایط اساسی مربوط به تنظیم قرارداد‌ها رعایت نشده باشد، قرارداد باطل خواهد بود.

بنابراین، هیچ اعتبار و اثر قانونی ای ندارد و هیچ‌کس نمی‌تواند برای رسیدن به حق خود، به یک قرارداد باطل استناد نماید.

در چه صورتی قرارداد، باطل تلقی می‌شود؟

قانون‌گذار در ماده‌ 190 قانون مدنی شرایط اساسی که برای صحت معاملات ضروری است را پیش‌بینی نموده است.

در صورتی‎که یکی از جهات زیر وجود داشته باشد، بطلان قرارداد را در پی خواهد داشت. این جهات عبارتند از:

نبودن قصد مشترک میان طرفین قرارداد

به‌عنوان مثال، اگر خریداری به جواهرفروش مراجعه نموده و از او گردنبندی از جنس طلا تقاضا کند، اما فروشنده گردنبند بدل به او بدهد، این قرارداد باطل خواهد بود، زیرا هیچ قصد مشترکی میان خریدار و فروشنده به وجود نیامده است.

اهلیت‌ نداشتن طرفین قرارداد

اهلیت در اصطلاح حقوقی به معنای شایستگی و توانایی‌ اشخاص جهت داراشدن و اجرای حق و حقوق است.

طبق قانون کسی که عاقل، بالغ و رشید باشد، دارای اهلیت است و کسی که این ویژگی‌ها را نداشته باشد، محجور تلقی می‌شود. اگر قرارداد یکی از طرفین محجور (صغیر، مجنون و سفیه) باشد، باطل بوده و اثر حقوقی ندارد.

معلوم و مشخص نبودن موضوع قرارداد

در تمامی مواردی که موضوع قرارداد یک مال است، اگر این مال در زمان تنظیم قرارداد موجود نباشد یا معلوم و معین نباشد (مثلا شخصی بگوید یکی از خانه‌هایم را به تو اجاره می‌دهم) یا قابل نقل و انتقال نباشد (مثلا جزء اموال عمومی باشد) یا به هیچ‌وجه قابل تسلیم به دیگری نباشد، (مثلاً پرنده‌ای که در حال پرواز است را بخواهد به دیگری ببخشد)، موجب بطلان قرارداد خواهد بود.

مشروع ‌نبودن جهت و انگیزه‌ی معامله

اگر انگیزه‌ شخصی هر یک از طرفین قرارداد در آن ذکر نشود، آن قرارداد صحیح خواهد بود، خواه انگیزه‌ آن‌ها مشروع یا نامشروع باشد، ولی اگر انگیزه در قرارداد ذکر شود، باید مشروع باشد، در غیر این‎صورت قراردادی که تنظیم‌شده، باطل خواهد بود.

بنابراین، در صورتی که دو نفر با هم توافق کنند که یکی از آن‌ها دیگری را در قبال دریافت پول به قتل برساند و چنین انگیزه‌ای در قرارداد به ‌صراحت درج شود، این قرارداد باطل خواهد بود.