نمونه دادخواست الزام به فک رهن

نمونه دادخواست الزام به فک رهن

نمونه دادخواست الزام به فک رهن


امروز با بررسی نمونه دادخواست الزام به فک رهن و معرفی وکیل دعاوی بانکی در تهران همراه شما هستیم.

بسیاری از بانک ها در زمان اعطای وام و تسهیلات تولیدی و صنعتی، متقاضی را مکلف به معرفی وثیقه ملکی می‌نمایند.

در پاره‌ای از موارد، وام گیرنده از اشخاص دیگر خواهش می کند تا وثیقه ملکی مورد نیاز را برای وی تامین نمایند.

در این حالت، معمولاً ملکی در رهن بانک قرار گرفته و پس از امضاء قرارداد اعطای تسهیلات، صاحب سند جهت ترهین به دفتر اسناد رسمی مراجعه می نماید.

حال اگر در اثنای کار، متعهد پرداخت اصل وام و سودهای تعلق گرفته از انجام تعهد خود استنکاف ورزد تکلیف چیست؟

سوالات مهم در موضوع معرفی وکیل زبده دعاوی بانکی در تهران

  • آیا بانکها حق صدور اجراییه و مطالبه مبالغ خسارت و تاخیر تادیه از ضامن را دارند؟
  • در صورتی که بانک با تقاضای ضامن جهت پرداخت اصل بدهی و فک رهن موافقت نکند چه اقدامی متصور است؟
  • آیا امکان طرح شکایت کیفری علیه بانک به دلیل عدم تمکین به فک رهن در قبال پرداخت بدهی وجود دارد؟
  • صلاحیت های دادسرای ویژه جرایم پولی بانکی یا دادسرای اقتصادی تهران چیست؟
  • برای جستجوی وکیل زبده بانکی در تهران چه اقدامی لازم است؟

با ما همراه باشید تا پاسخ سوالات خود را از برترین وکلای دعاوی بانکی در تهران دریافت نمایید.

نمونه متن دادخواست الزام به فک رهن بانک

وکیل زبده دعاوی بانکی در تهران

خواسته: الزام به فک رهن در قبال پرداخت مبالغ قانونی به بانک پارسیان و اصلاح سند رهنی مقوم به ۲۰۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال ارزش منطقه ای ملک ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی بانک پارسیان و اداره اجرای اسناد رسمی ثبت اسناد

ریاست محترم دادگاه حقوقی تهران

با سلام و احترام

در توضیح و شرح خواسته؛ اینجانب محمد رضا مهری متانکلایی به وکالت از خانم … موارد زیر را به استحضار می‌رساند.

اول: موکل بنده یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی۸۶۲۰ فرعی از ۹۲ اصلی مفروز و مجزی شده از ۶۶۴۲ فرعی از اصلی مرقوم واقع در تهرانپارس، بخش ۱۱ تهران به مساحت ۵۶/۳۶ متر مربع که تنها سرپناه خود و خانواده‌اش می‌باشد را برای اخذ تسهیلات بانکی آقای رضا به شماره ملی ۱۵۳۵۲ برای عملیات تولیدی و خدماتی بر اساس موافقت بانک پ شعبه نعمت آباد تهران، با درخواست شماره ۱۲۳۹/۷۳ مورخ ۲۸/۰۳/۱۳۹۱ در ازای مبلغ ۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل (هفتاد میلیون تومان) به عنوان راهن و ضامن در رهن بانک پارسیان قرارداده است.

دوم: مدیون اصلی، آقای رضا به دلیل مشکلات اقتصادی قادر به بازپرداخت تسهیلات اعطایی نشده و در همین راستا بانک پارسیان از طریق اجرای ثبت اقدام لازم را جهت مزایده ملک مرهونه انجام داده است.

صدور اجراییه توسط بانک علیه ضامن

سوم: اجراییه شماره ۱۷۰۶۰ مورخ ۱۹/۰۵/۱۳۹۸ از طریق دفتر اسناد رسمی شماره ۲۳ شهرری بر اساس سند رهنی شماره فوق مورخ ۰۸/۰۴/۱۳۹۱ همین دفتر جهت مطالبه مبلغ یک میلیارد و ششصد و نود هفت میلیون و هشتصد و پنجاه و سه هزار و هفتصد و چهل و سه ریال، صادر و به نشانی موکل الصاق شده است.

چهارم: بر اساس اظهارنامه شماره مورخ ۲۲/۰۷/۱۳۹۸ مراتب آمادگی موکل در پرداخت مبلغ ضمانت شده اولیه به میزان هفتصد میلیون ریال و اصلاح سند ، همچنین درخواست فک رهن از ملک موکل، نیز به نشانی بانک عامل و بانک پارسیان اعلام شده است.

به همین جهت موکل بنده به محض اطلاع از صدور اجراییه بر اساس بند (و) تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۹۷ که اشعار می‌دارد به منظور تشویق تولیدکنندگان و تسویه مطالبات بانک‌ها و موسات اعتباری، بانک‌ها مکلفند اصل و سود خود را مطابق قرارداد اولیه و بدون احتساب جریمه دریافت و تسویه کنند.

همچنین طبق نظریه مشورتی شماره ۷/۹۲/۲۵۴۵ مورخ ۲۸/۱۲/۹۲ اداره حقوقی قوه قضاییه، مطالبه سود و خسارات مازاد بر مقدار تعیین شده بانک مرکزی مسموع نبوده و غیر شرعی و غیر قانونی است.

طی اظهارنامه‌ای به شماره خطاب به بانک پ مبنی براعلام آمادگی پرداخت و تسویه مبلغ تسهیلات و سود متعلقه قانونی خطاب به بانک پارسیان ارسال نموده است.

لیکن پاسخ و اقدامی از جانب بانک صورت نگرفت.

اکنون با توجه به مطالب فوق و مدارک پیوست، از آن مقام محترم تقاضا دارم:

با توجه به استنکاف بانک از اجرای بند (و) تبصره قانون بودجه ۹۷ و مطالبه سود و خسارات مازاد بر مقدار تعیین شده از ضامن، توسط بانک مرکزی و بخشنامه اخیر اعلام مجدد شرایط بخشودگی تسهیلات با مبلغ زیر ۱۰۰ میلیون تومانی توسط بانک مرکزی،

در راستای احقاق حقوق موکل عندالاقتضاء با ارجاع امر به کارشناس مربوطه نسبت به الزام خوانده به فک رهن از ملک موصوف در قبال پرداخت مبالغ قانونی، به انضمام محکومیت بانک به پرداخت کلیه خسارات دادرسی و حق‌ الوکاله وکیل، به لحاظ تسبیب، با بررسی مستندات و مواد قانونی استنادی، حکم مقتضی صادر فرمایید.

بدوا با توجه به اینکه در صورت به مزایده گذاردن و واگذاری ملک مسکونی موکل توسط بانک، جبران ضرر و زیان و خسارات وارده متعذر خواهد بود، تقاضا دارم با صدور دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی توسط بانک و اداره اجرای ثبت موافقت فرمایید.

منوط به نظر عالیست.

با احترام مجدد.

محمدرضا مهری متانکلایی

وکیل خواهان.

وکیل زبده دعاوی بانکی در تهران

 وکیل تخصصی در موضوع الزام به فک رهن بانک 

برای مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری ساعت‌های کار روزهای شنبه تا چهارشنبه ۱۹ الی۹ و پنجشنبه‌ها۱۵ الی۹ با شماره های زیر تماس حاصل فرمایید.

راه‌های ارتباطی با دفتر وکیل محمد رضا مهری

۰۲۱-۸۸۶۶۳۹۲۵

۰۲۱-۸۸۶۶۳۹۲۶

۰۲۱-۸۸۶۶۳۹۲۷

۰۲۱-۸۸۶۶۳۶۲۸

۰۲۱-۸۸۷۹۵۴۰۸

۰۲۱-۸۸۷۹۶۱۴۳

شماره موبایل وکیل تخصصی دعاوی بانکی در تهران

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۱

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۲

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۳

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۴

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۵

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۹

درخواست وقت مشاوره با محمدرضا مهری، مدیر موسسه حقوقی مهر پارسیان، از طریق شماره های اعلامی امکان پذیر است.

نشانی دفتر وکالت تخصصی دعاوی بانکی تهران

تهران- میدان ونک– گاندی جنوبی- خیابان ۱۴- پلاک۱۴- طبقه۴- واحد ۹- دفتر وکالت محمدرضا مهری

دفتر وکیل پایه یک دادگستری تهران

۵/۵ - (۲۲ امتیاز)

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *