نمونه رای اثبات مالکیت

امروز با ارائه نمونه رای اثبات مالکیت همراه شما هستیم.

در این نوشته، بهترین وکیل ملک در ایران و تهران، همکار گروه وکلای مهر، با تحلیل نمونه رای اثبات مالکیت که در زمان قضاوت مدیر موسسه حقوقی و داوری بین‌المللی طلیعه عدالت و مهر پارسیان، توسط وی صادر شده است، نمونه دادخواست اثبات مالکیت، نمونه پرونده اثبات مالکیت، رای وحدت رویه در اثبات مالکیت، تحلیل حقوقی دعوای اثبات مالکیت، و نحوه اثبات مالکیت با قولنامه عادی و شهادت شهود را برای عزیزان تشریح خواهد نمود

نمونه رای دادگاه درباره اثبات مالکیت

رای دادگاه

درباره دعوی آقای ک- د فرزند احمد به طرفیت آقایان آقامعلی ه و نجف علی ه به خواسته اثبات مالکیت نسبت به قطعه مورد اختلاف ما بین پلاک های 260- 261 فرعی از 9 اصلی رودهن به این توضیح که خواهان مدعی است مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 260/9 رودهن می باشد و با ارائه تصویر مصدق سند مالکیت و صورتجلسه عادی مورخ  دوم اردیبهشت 1376که حاکی از توافق مالکین پلاک های 260- 261 بر حدود تعیین شده در تاریخ مذکور می‌باشد.

خواهان اثبات مالکیت خود بر قطعه مورد ترافع با تقدیم دادخواست اثبات مالکیت نموده و به صورتجلسه عادی استناد جسته است.

دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناسی و معاینه و تحقیق محلی صادر نموده و در تاریخ 31فروردین ماه 1384 با حضور مسجلین ذیل صورتجلسه استنادی، قرار معاینه و تحقیق محلی را اجرا نمود که آقای جلال ر، احدی از مسجلین اظهار داشت در تاریخ 2 اردیبهشت 1376 به دلیل اختلاف مالکین پلاک های 260 – 261 در حدود و میزان تصرفات با حضور معتمدین صورتجلسه ای تنظیم شد و حد و حدود مالکین تعیین و تعریف شده و عدد 5/24 در سطر ششم بند 1 صورتجلسه مورد تایید اینجانب می‌باشد.

شهود دیگر آقایان اسماعیل ح و رضا قلی م نیز اظهار داشتند معامله ای صورت نگرفت و توافق بین طرفین جهت تعیین حدود صورت گرفته است.

کارشناس منتخب بدوی در نظریه خود وضیت فعلی پلاک های مورد ترافع را منطبق با عکسهای هوایی سنوات 1347 – 1363 اعلام نموده که مورد اعتراض خواهان قرار گرفت و هیئت سه نفره کارشناسان تعیین گردید که هیئت مذکور به شرح نظریه تقدیمی چنین اظهار نظر نمودند:

که اختلاف در پلاک های مورد ترافع از زمان تغییر مسیر رودخانه رخ داد و صورتجلسه مورخ 02/02/1376 جهت حل اختلاف بین آقایان ه و د توسط بزرگان شهر تنظیم و امضا شده است.

کارشناسان طبق نقشه شماره 2 پیوست نظریه کارشناسی به استناد اظهارات مالکین پلاک های همجوار آقای اکبر ش و معتمدین محل، قطعه مورد ترافع را مربوط به پلاک 260 معرفی نمودند که قسمتی از ان در تصرف مالکین پلاک 261 می‌باشد.

به نظریه مذکور وکلای خوانده ها اعتراض نمودند که به دلیل عدم ابطال تمبر لازم مالیاتی دفاعیات آن‌ها بلا اثر محسوب شده و خود خوانده ها نیز اعتراض موثری که موجب ارجاع به هیئت پنج نفره کارشناسان را ایجاب نماید طرح ننمودند.

با توجه به موارد مطرح شده، دادگاه دعوی خواهان را ثابت می داند و به استناد ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 10-219 قانون مدنی حکم به اثبات مالکیت خواهان در قطعه مورد ترافع بین پلاک های مذکور طبق نقشه کروکی ترسیمی هئیت سه نفره کارشناسان صادر و اعلام می‌نماید.

رای دادگاه

درباره دعوی آقایان مسعود ه و نجف علی ه به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک دماوند و آقای کاظم د به خواسته تقاضای تعیین حدود اربعه پلاک ثبتی 261/9 و هزینه دادرسی و تنفیذ مالکیت بر پلاک مذکور،

دادگاه با توجه به موارد مذکور در صدر رای و با توجه به اینکه خواهان ها طبق اسناد رسمی مالک پلاک 9/216 می‌باشند و حدود مالکیت نیز طی صورتجلسه مورخ 02/02/1376 مابین مورث خواهان ها و احد از خواهان ها و آقای کاظم د با حضور معتمدین و بزرگان شهر تعیین شده است لذا به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان ها صادر و اعلام می گردد.

رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

   محمد رضا مهری- دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی رودهن

مدارک لازم جهت طرح دادخواست اثبات مالکیت

استشهادیه شهود مبنی بر اثبات مالکیت خواهان در ملک مورد ترافع.

در صورت وجود قولنامه عادی، ارائه قولنامه عادی هنگام تقدیم دادخواست.

تصویر کارت ملی خواهان.

درخواست معاینه و تحقیق محلی و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری.

بهترین وکیل پرونده اثبات مالکیت در تهران

موسسه حقوقی و داوری بین‌المللی طلیعه عدالت و مهر پارسیان پس از انحلال موسسه حقوقی اهورا میهن تاسیس گردید.

با تشکیل گروه وکلای مهر و دپارتمان تخصصی حقوق املاک و مستغلات، با راهنمایی و مشاوره محمد رضا مهری بهترین وکیل دادگستری در املاک استان تهران و داشتن سابقه کار در دستگاه قضایی به عنوان قاضی، ارائه مشاوره تخصصی درباره پرونده‌های ملکی استان تهران و سایر مناطق ایران را در دستور کار خود قرار داده است.

نشانی وکیل و مشاور حقوقی اثبات مالکیت

تهران- گاندی جنوبی- خیابان 14- پلاک14- طبقه4- واحد 9- دفتر وکالت محمدرضا مهری

برای مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری ، وکیل دادگستری شمال تهران،

وکیل همکار دفتر وکالت محمدرضا مهری، وکیل دادگستری با سابقه قضایی، همه روزه از ساعت‌های 19 الی9 و پنجشنبه‌ها15 الی9 با شماره‌های زیر تماس حاصل فرمایید.

راه‌های ارتباطی با دفتر وکیل محمد رضا مهری

021-88663925

021-88663926

021-88663927

021-88663628

021-88795408

021-88796143

شماره های همراه مشاوره حقوقی اثبات مالکیت

09120067661

09120067662

09120067663

09120067664

09120067665

09120067669

درخواست وقت مشاوره با محمدرضا مهری، مدیر موسسه حقوقی مهر پارسیان، از طریق شماره های اعلامی امکان پذیر است.

دفتر وکالت و مشاوره حقوقی محمدرضا مهری