امروز با شرح چگونگی گرفتن سهم ارث همراه شما هستیم.

پس از فوت اشخاص، اموالی که از آنها به جا می ماندکه سهم ورثه بوده و به ارث میرسد.

تقریباً در تمام نظامهای حقوقی دنیا ارثیه و تقسیم آن یکی از موارد مهم بعد از فوت شخص به شمار می‌رود.

پس از کسر کردن بدهی‌ها و یا وصول مطالبات شخص فوت شده، نوبت به پرداخت مالیات و تقسیم سهم ارث میرسد.

گاهی در واقع شاهدیم که ورثه تمایلی به تقسیم میراث به جای مانده ندارند و سهم الارث دیگران نزد بعضی از ورثه باقی می ماند.

فرض کنید پدر و مادری با داشتن یک منزل مسکونی، یک مغازه، یک دستگاه اتومبیل و مقداری وجه در حساب بانکی به فاصله دو سال از یکدیگر فوت شده اند.

هنوز ورثه نسبت به انجام مراحل اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام ننموده و تکلیفی درباره سهم الارث مشخص نیست.

حال در این بین یکی از ورثه نیز فوت می نماید و مشکل مضاعف می‌شود.

در این گونه موارد چاره چیست؟

توصیه دفتر وکالت محمد رضا مهری وکیل تخصصی ارث و حقوق املاک و مستغلات این است که به محض فوت شخص، نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت و تعیین تکلیف دارایی ها و اموال شخص فوت شده اقدام نمایید.

هر چند شاید تمایلی به تقسیم ارث نداشته و ترجیح می دهید که سهم هر یک از ورثه به صورت مشاع باقی بماند.

این امر منافاتی با تعیین تکلیف نداشته و کارهای بعدی شما را آسان خواهد کرد.

نکات مهم در پاسخ به این سوال که گرفتن سهم ارث؟

  • اگر یکی از ورثه نسبت به تصرف در اموال موروثی اقدام نمود و دیگران را از این اموال محروم کرد چاره‌ای داریم؟
  • در صورتی که در پایان سالهای بیماری پدر یا مادر اموالی به نام سایر فرزندان شده باشد تکلیف چیست؟
  • آیا اثبات حجر پس از فوت و دفن مورث امکان پذیر است؟
  • برای جستجوی وکیل متخصص انحصار وراثت و تقسیم ارث در شمال تهران چه اقدامی لازم است؟
  • هزینه‌های مالیات بر ارث و سایر هزینه ها چگونه محاسبه می شود؟
  • اگر شخص فوت شده مطالباتی داشته باشد این مطالبات سهم کیست؟
  • پرداخت بدهی شخص فوت شده به عهده چه کسانی می باشد؟
  • آیا از مراتب قانونی مهر و موم و تحریر ترکه اطلاع دارید؟

گرفتن سهم ارث

توضیح این مطلب را با مثال عینی آغاز خواهیم کرد.

در سال ۱۳۹۶ پدر خانواده ای فوت کرد.

چهار فرزند و همسر وی ارث بر بودند.

یکی از فرزندان دختر در کشور کانادا زندگی می کند و پسر دیگری در آلمان زندگی می کند.

یک خواهر و برادر در تهران زندگی می‌کنند. خواهر و برادری که در تهران زندگی می‌کنند نسبت به تصرف خانه پدری اقدام نموده و با مادرشان در منزل مشترک زندگی می کنند.

مغازه پدر در در اختیار پسری است که در تهران زندگی می‌کند و تمام عایدی آن نصیب وی می شود.

بعد از ۲ سال در سال ۱۳۹۸ مادر نیز فوت می‌کند.

اما ورثه گواهی انحصار وراثت پدر را هنوز دریافت ننموده اند.

حال با فوت مادر، برادری که در آلمان زندگی می کند خواهان اخذ گواهی انحصار وراثت و تقسیم ترکه است.

با مراجعه به شورای حل اختلاف محل سکونت پدر، متوجه میشود که برادر دیگر در تهران نسبت به دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام نموده و نام وی را جزو ورثه ذکر ننموده است.

به دفتر وکالت محمد رضا مهری مراجعه نمود و تقاضای مشاوره حقوقی و راه حل مسئله را مطرح کرد.

حال با توجه به صورت مسئله تکلیف باز پس گیری اموال موروثی وی چه خواهد شد؟

اولین مرحله اقدام وکیل در این‌گونه موارد، ارسال اظهارنامه رسمی به وارثی است که اموال را در اختیار گرفته است.

و نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت بدون ذکر نام سایر ورثه اقدام نموده است.

چرا که ممکن است اشتباهی در این بین رخ داده باشد و با تذکر قانونی موضوع برطرف شود.

برادر متخلف در دفتر وکالت حاضر شد. وی اظهار داشت با توجه به اینکه در سالهای آخر عمر پدر و مادر، از آنها مراقبت نموده و هزینه‌هایی را متکفل شده، پدر مغازه و خانه را به نام وی منتقل نموده است.

اما با توجه به موضوع پرونده، اظهارات وی منطبق با واقعیت نبود.

چرا که اگر پدر اموالی نداشت، نیازی نبود که گواهی انحصار وراثت به صورت متقلبانه و بدون ذکر نام یکی از برادران شود.

بنابراین شروع تحقیقات مدنظر وکیل قرار گرفت.

در ادامه مشخص شد خانه پئری با عقد قرارداد مشارکت در ساخت با یک سازنده، در حال ساختمان سازی به صورت ۵ طبقه می باشد.

شکایت کلاهبرداری بابت اخذ گواهی انحصار وراثت خلاف واقع

با طرح شکایت کلاهبرداری به دلیل اخذ گواهی انحصار وراثت بدون ذکر نام یکی از ورثه طبق قانون تصدیق انحصار وراثت ۱۳۰۹ بنا به دستور بازپرس، عملیات ساختمانی ساخت و ساز در منزل پدری متوقف شده و سند مالکیت نیز در ثبت بازداشت شد.

سپس بنا به دستور بازپرس، سند مالکیت انتقالی به نام برادر بزرگتر، جهت تشخیص اصالت امضا ها به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع شد.

با توجه به اینکه سند رسمی وکالت از سوی پدر امضا شده بود، اصالت وکالت نیز از دفتر اسناد رسمی ۲۰ قم استعلام شد.

در این مرحله مشخص شد وکالت اعطایی پدر به فرزند بزرگش جعلی است و سابقه ای در دفتر اسناد رسمی ندارد.

بنابراین اتهام جعل و کلاهبرداری به برادر تفهیم شد و برادر بزرگتر با توجه به اسناد و مدارک موجود حاضر شد تا سهم سایر ورثه را برگردانده و رضایت شاکی خصوصی را جلب کند.

به علاوه اینکه اجرت المثل ایام تصرف و عواید حاصله را نیز به سایر ورثه پرداخت نمود.

اما پرونده در اینجا تمام نشد. چرا که کلاهبرداری با گذشت شاکی هم قابل تعقیب است.

جنبه عمومی جرم کلاهبرداری

با توجه به اینکه جرم جعل و استفاده از سند مجعول و در پی آن جرم کلاهبرداری، از جمله جرائم عمومی می باشند بازپرس از جهت جنبه عمومی جنبه عمومی جرم قرار جلب به دادرسی برادر را صادر نمود.

با یک درجه تخفیف در دادگاه کیفری یک، برادر بزرگتر به یک سال حبس به پرداخت جزای نقدی محکوم شد.

با توجه به جلب رضایت شاکی خصوصی رد مال منتفی و وی پس از گذراندن مدت حبس از زندان آزاد شد.

تحلیل حقوقی موضوع گرفتن سهم ارث

دقت می‌فرمایید که دفاع برادر بزرگتر در پرونده مذکور پرداخت هزینه های سالهای آخر عمر پدر و مادر بود.

در این گونه موارد تکلیف چیست؟ آیا بابت پرداخت هزینه های زندگی پدر و مادر حق سایر ورثه قابل برداشت است؟

پاسخ به این سوال قطعاً منفی است.

در صورتی که هزینه‌های بیماری یا بازنشستگی پدر و مادر را پرداخت می کنید می توانید از آنها بخواهید که در قبال این موضوع سند رسمی به شما بدهند.

مانند این که ثلث اموالشان را به نفع شما وصیت کنند تا هزینه‌های پرداختی جبران شود.

یا در همان زمان حیات و در صورتی که محجور نیستند مالی را به نام شما منتقل نمایند.

یا با دادن اظهارنامه رسمی یا درخواست پرداخت توسط سایر ورثه تمامی طلب خود را قبل از تقسیم ارث وصول کنید.

بنابراین در این گونه موارد حتماً با وکیل متخصص امور حسبی و ارث مشاوره نمایید تا مانند موضوع پیش گفته علاوه بر پرداخت خسارت و سهم سایر ورثه سابقه کیفری برای خود ایجاد ننمایید.

دقت فرمایید که به نحوی ساده می توان از طرح پرونده های بی دلیل در دادسراها و دادگاه ها جلوگیری نموده و موضوع در خارج از دادگاه حل و فصل شود.

وکیل گرفتن سهم ارث

همراهان گرامی دفتر وکالت محمد رضا مهری

در صورت نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل تهران به یکی از راههای زیر اقدام کنید.

ارسال پیام از طریق خط تلفن همراه به موبایل

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۱

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۲

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۳

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۴

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۵

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۹

ارسال پیام از طریق شماره واتس آپ و تلگرام وکیل

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۴

۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۹

۰۹۱۲۱۲۸۱۰۱۴

پس از ارسال پیام شکیبا باشید تا جهت وقت مشاوره حضوری یا آنلاین هماهنگی صورت گیرد.

حداکثر ظرف ۱۲ ساعت وقت مشاوره تنظیم و به شما اعلام خواهد شد.

دفتر وکیل پایه یک دادگستری شمال تهران

مشاوره حقوقی آنلاینمقالات حقوق خانواده

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

گروه وکلای مهر| وکیل پایه یک دادگستری | 02188663925