حدود اختیارات مدیر ساختمان

امروز با موضوع بررسی حدود اختیارات مدیر ساختمان با شما هستیم.

مدیر ساختمان ما هر تصمیمی خودش می‌خواهد می‌گیرد و می‌گوید قانونی است خواستم بدونم چه شرایطی داره تصمیمات مدیران ساختمان و اصولا مدیر ساختمان چه وظایفی دارد؟

وفق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن؛ مدیر آپارتمان مسوول حفظ و اداره ساختمان است و در واقع تصمیم های مجمع عمومی را به اجرا در می‌آورد.مدیر برای مدت دو سال انتخاب می‌شود.

البته ممکن است مجمع برای سال های بعد هم او را انتخاب کند. مجمع عمومی علاوه بر انتخاب هیئت مدیره یک خزانه دار نیز انتخاب می‌کند که نسبت به تنظیم هزینه و درآمد و گزارش مجمع اقدام نماید.

هیئت مدیره موظف است تمام ساختمان را در مقابل آتش سوزی بیمه کند و هزینه بیمه را بین شرکا تقسیم نماید، در صورت عدم بیمه و وقوع آتش سوزی هیئت مدیره مسئول جبران خسارت‌ها است.

چنانچه تعداد واحدها بیش از 10 آپارتمان باشد انتخاب یک دربان برای مجموعه ضروری است.

لذا تصمیمات مدیران با اکثریت آرا معتبر است.

و مدیران نمی‌توانند مسوولیت خود را به شخص دیگری محول نمایند.

وکیل مدافع مدیر ساختمان

[stextbox id=’mehri’ direction=’rtl’]

اگر نیاز به خدمات مشاوره حقوقی و داوری و مباحث آپارتمان یا سایر موارد دارید جهت مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری در خصوص موضوعات کیفری، حقوقی، ملکی، خانواده، مطالبه مهریه، نفقه، مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، مطالعه پرونده توسط وکیل پایه یک دادگستری، از روزهای شنبه تا چهارشنبه از ساعت9 الی 19 و روزهای پنجشنبه از ساعت 9 الی 15 با موسسه حقوقی بین المللی مهر پارسیان تماس بگیرید.

021-88799562

021-88795408

021-88796143

در صورت ضرورت و فوریت موضوع و درخواست وکیل خارج از ساعات یاد شده با شماره همراه اعلامی تماس حاصل فرمایید.

09120067665

گروه وکلای مهر 

[/stextbox]