امروز با ارائه نمونه لایحه دفاعیه اثبات مالکیت همراه شما هستیم.
طرح هرگونه دادخواست حقوقی در دادگاه صالح نیاز به آماده نمودن مقدماتی دارد که بدون آنها امکان رسیدگی برای دادرس دادگاه وجود ندارد.
تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدون احراز مالکیت رسمی خوانده یا فروشنده، قطعا محکوم به رد خواهد بود.
یا اگر فروشنده سمت وکالت یا قیمومیت داشته باشد، علاوه بر اینکه قیم یا وکیل باید طرف دعوی باشد، مالک اصلی نیز باید در شما خواندگان تعرفه شود.
رعایت شرایط شکلی دادخواست بسیار مهم است و گاهی با صرف هزینه سنگین دادرسی و انتظار طولانی، در جلسه رسیدگی دعوی رد خواهد شد.
قبل از تقدیم دادخواست حقوقی از مشاوره وکیل پایه یک دادگستری خود را محروم نکنید.
نکات مهم در تنظیم دادخواست اثبات مالکیت
- برای اطمینان از صحت دادخواست تقدیمی به دادگاه رعایت چه نکاتی ضرورت دارد؟
- مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری قبل از انجام معامله یا ازدواج چه مزایایی دارد؟
- آیا قبل از اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار امکان به نام شدن ملک وجود دارد؟
مقدمات تقدیم دادخواست حقوقی
اطمینان از درست بودن سمت خوانده و خواهان
رسیدگی جهت اطمینان از تکمیل بودن شرایط شکلی دادخواست جهت تقدیم به دادگاه
مشاوره حقوقی با وکیل متخصص تنظیم دادخواست
نمونه لایحه دفاعیه در پرونده اثبات مالکیت
ریاست محترم شعبه ۱۲۲ دادگاه حقوقی تهران
موضوع: لایحه دفاعیه پرونده ۹۸۰۳۴۲
با سلام و احترام
بازگشت به تعیین و ابلاغ وقت رسیدگی در پرونده کلاسه فوق برای روز ۳۱/۰۶/۱۳۹۸ ساعت ۱۱ صبح، موضوع دعوی خانم س به طرفیت موکل اینجانب آقای ق، مطالب ذیل را به استحضار می رساند:
خواسته های خواهان در دادخواست تقدیمی به شرح زیر است:
- اثبات مالکیت
- الزام به تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی ۳۷۶۳۶/۴۸
- دستور موقت مبنی بر ممانعت از انتقال و مطالبه خسارت دادرسی
به شرح زیر نسبت به ایرادات شکلی در طرح دعوا از سوی خواهان، تقاضای بذل عنایت و توجه دارم.
در صورت عدم پذیرش دفاعیات و ایرادات شکلی، ایرادات و دفاع ماهیتی در جلسه دادگاه انجام خواهد شد.
اول: مستند مورد ادعای خواهان محترم، سندی عادی است که محتوای آن نشان از تعهدی در آینده دارد.
شرط ایفای تعهد در این مستند که مورد تردید و انکار شدید خوانده در محتویات است و در جای خود طرح دعوا خواهد شد، مشروط به دریافت سند مالکیت است.
همانگونه که حضرتعالی نیک مستحضرید، قبل از تحقق شرط، درخواست انجام تعهدات مورد پذیرش نخواهد بود.
دوم: وانگهی خواهان محترم قواعد آمره آیین دادرسی مدنی را رعایت ننموده و درخواست الزام به ایفای تعهدات مطرح نیست بلکه مستقیما اثبات مالکیت بر پلاک ثبتی ۳۶/۴ را تقاضا نموده که موکل بنده طبق ماده ۲۲ قانون ثبت هیچ مالکیتی نسبت به آن ندارد.
ریاست محترم دادگاه
همانگونه که در مستندات تقدیمی خواهان محترم مشاهده میفرمایید، سند مالکیت و سایر مدارک ملک به نام شرکت تعاونی مسکن است.
بنابراین دعوای خواهان در هر دو بخش هیچ توجهی به موکل ندارد و دعوای واهی جهت ایذاء موکل بنده مطرح فرموده اند.
سوم: طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک به طرفیت موکل نیز با توضیحاتی که در بالا بدان اشاره نموده ام، محمل قانونی ندارد و محکوم به رد است.
خواهشمندم قبل از ورود به ماهیت رسیدگی تکلیف عدم رعایت قواعد آمره آیین دادرسی مدنی و توجه به ایرادات شکلی مورد رسیدگی قرار گیرد.
صدور قرار رد دعوا مورد استدعاست.
منوط به نظر عالیست
با احترام مجدد
قبول وکالت در پرونده های اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی
مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل پایه یک دادگستری
و مشاوره آنلاین با وکیل پایه یک دادگستری، توسط وکلای متخصص امکان پذیر است.
موسسه حقوقی مهر پارسیان تحت نظر دفتر وکالت محمدرضا مهری و مسعود تیموری هیچ شعبه دیگری در تهران ندارد.
تبلیغات دفتر وکیل همکار موسسه حقوقی مهر پارسیان مورد تایید این دفتر نیست.
جهت هماهنگی از روزهای شنبه تا چهارشنبه ساعت۹ الی ۱۹ و روزهای پنجشنبه از ساعت ۹ الی ۱۵ با دفتر وکالت محمدرضا مهری و مسعود تیموری وکلای پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی تماس بگیرید.
شماره تلفن دفتر وکیل اثبات مالکیت
۰۲۱-۸۸۶۶۳۹۲۵
۰۲۱-۸۸۶۶۳۹۲۶
۰۲۱-۸۸۶۶۳۹۲۷
۰۲۱-۸۸۶۶۳۶۲۸
۰۲۱-۸۸۷۹۹۵۶۲
۰۲۱-۸۸۷۹۵۴۰۸
۰۲۱-۸۸۷۹۶۱۴۳
شماره همراه وکیل آنلاین دعاوی ملکی تهران
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۱
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۲
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۳
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۴
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۵
۰۹۱۲۰۰۶۷۶۶۹
تماس آنلاین در تمامی ساعات شبانه روز با دفتر حقوقی محمدرضا مهری از طریق شماره موبایل های اعلامی امکان پذیر است.
گروه وکلای رسمی مهر پارسیان
۱ دیدگاه