اجاره ملک و اتومبیل در کانادا
در این مقاله شرایط اجاره ملک و اتومبیل در کانادا و خرید ملک که توسط کارشناسان ارشد حقوق بین‌الملل موسسه حقوقی بین‌المللی طلیعه عدالت و مهر پارسیان، با مشاوره محمدرضا مهری وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی سرمایه گذاری خارجی تهیه شده است، پرداخته خواهد شد و حتی الامکان پاسخ سوالات عزیزان درباره اجاره ملک و اتومبیل در کانادا خواهد آمد.
شرایط اجاره ملک در کانادا
متقاضیان بین‌المللی می‌توانند در کانادا ملک اجاره کنند، اما اجاره ملک منجر به اقامت دائم آن‌ها نمی‌شود. هزینه اجاره ملک در ایالت های کانادا متفاوت است. حد اکثر مدت اجاره ملک در کانادا یک سال می‌باشد. البته متقاضی به مدت یک هفته هم می‌تواند ملک را اجاره کند. برای اجاره ملک در کانادا نیاز به ودیعه سنگین نمی‌باشد. متقاضی اگر به مدت یک سال ملک اجاره می کند، می‌بایست اجاره دو ماه را در ابتدا پرداخت کند. به علاوه، مستاجر موظف به پرداخت اجاره ماه آتی در ماه جاری است. برای مثال اجاره ماه فوریه می‌بایست در ماه ژانویه پرداخت شود. اغلب املاک در کانادا به صورت مبله و همراه با امکانات خانگی اجاره داده می‌شود.
انواع املاک قابل اجاره در کانادا
- آپارتمان های یک یا سه خوابه
- خانه دوبلکس یا تریپلکس
- اتاق برخی از خانه های بزرگ
مستاجر در کانادا به صورت نقدی، چک های تاریخ دار و چک تضمینی می‌تواند مبلغ اجاره را پرداخت کند. متقاضیان بین‌الملل قبل از اجاره نامه حتما تمام موارد به طور کامل مطالعه کنند و بهتر است از مشاور املاک کمک بگیرند و بعد اجاره نامه را امضا کنند. در کانادا صاحب خانه مسوول تعمیر خرابی و دستگاههای مورد اجاره می‌باشند و مستاجر حق ندارد بدون اجازه از صاحبخانه ملک را تعمیرکند.
هزینه اجاره بها در کانادا
اجاره ماهانه ملک دو خوابه در تورنتو 2000 تا 2400دلار
اجاره ماهانه ملک یک خوابه در تورنتو 900 تا 1350 دلار
اجاره ماهانه ملک در کینگستون 650 تا 1150 دلار
اجاره ماهانه ملک در کلگری 1180 دلار
اجاره ماهانه ملک در ونکوور 950 تا 1320 دلار
اجاره ماهانه ملک در مونتریال 660 تا 950 دلار
زمانی که مدت اجاره رو به پایان است، ودیعه خسارت از مستاجر در خواست می‌شود. در صورت عدم وجود خسارت و تخلیه در موعد مقرر به مستاجر برگردانده می‌شود.
خرید ملک در کانادا
متقاضیان بین‌المللی بدون هیچ محدودیتی در میزان نوع املاک و مستغلات می‌توانند در کانادا ملک بخرند. خرید ملک در کانادا منجر به اقامت دائم نمی‌شود. مالیات ملک در کانادا برای افرادی که اقامت دائم ندارند 15% حساب می‌شود. متقاضیان بین‌الملل امکان استفاده از وام های دولت کانادا، برای خرید ملک را دارند. برای دریافت وام می‌بایست 35% هزینه نقدی پرداخت کنند و حداکثر 65% مبلغ ملک وام را ارائه می دهند.
افراد واجد شرایط وام برای خرید ملک در کانادا
- 35% مبلغ ملک را پرداخت کنند
- می‌بایست حساب بانکی داشته باشند
- تمکن مالی
- چک به اعتبار کانادا
هزینه ملک در کانادا 284.000 تا 655.000 دلار می‌باشد.
اجاره اتومبیل در کانادا
اجاره اتومبیل امر رایجی در کانادا می‌باشد. اجاره کردن خو درو در کانادا نیاز به سپردن ودیعه های سنگین و سند ملکی نیست. فرد با داشتن گواهینامه بین‌المللی یا گواهینامه که در کشور های مورد تایید کانادا اخذشده و کارت اعتباری می‌تواند اتومبیل مورد علاقه خود را اجاره کند. هزینه اجاره خو درو در کانادا بستگی به مدل و مدت اجاره دارد. البته در ماه های سرد سال نرخ اجاره اتومبیل در کانادا بسیار پایین می‌باشد.
هزینه زندگی در کانادا
هزینه ماهانه زندگی در کانادا حدود 2500 تا 4000 دلار می‌باشد. این هزینه ها شامل هزینه‌های مربوط به خوراک، پوشاک، حمل و نقل و مسکن می‌باشد. یکی از مهمترین بخش هزینه ها مربوط مسکن و اتومبیل است. به دلیل عدم توانای مالی اغلب مهاجران برای خرید ملک یا اتومبیل تمایل برای اجاره ملک و اتومبیل در کانادا بیشتر می‌باشد.
بهترین وکیل مهاجرت به کانادا در تهران
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه خرید و اجاره ملک و اتومبیل در کانادا با کارشناسان متخصص مهاجرت در دپارتمان مهاجرت و حقوق بین‌الملل طلیعه عدالت و مهر پارسیان تماس حاصل فرمایید. گروه وکلای مهر در موسسه حقوقی و داوری بین‌المللی طلیعه عدالت و مهر پارسیان با مدیریت محمدرضا مهری در کنار سابقه درخشان در زمینه مشاوره‌ای مهاجرتی به کانادا و امور مربوط به خرید و اجاره ملک و اتومبیل در کانادا همراه شما تمامی مراحل مهاجرت به کشور کانادا می‌باشد.
دپارتمان حقوق بین‌الملل گروه وکلای مهر
بدون دیدگاه